“11月份 阜阳市住宅销售均价4163元/㎡”

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日前，市房地产管理局发布阜阳市11月份房地产市场监测报告。 据报道，11月，阜阳市商品房销售总额7.31亿元，平均售价5193元/㎡，其中住宅平均售价4588元/㎡。

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数据显示，11月，全市商品房销售面积21.54万平米，比上个月减少43.8%。 所辖5个县市中，阜南县商品房销售面积为0.94万平米。

在售价方面，11月，全市房屋销售平均价格为4163元/㎡。 阜阳管辖的5个县市中，临泉县房屋销售平均价格为5002元/㎡，与上月基本持平。

关于二手房，11月，全市二手房成交面积为5.58万平米。 辖5个县市中太和县成交量较高，二手房成交面积1.15万平米； 界首市在下面，二手房成交面积0.02万平米。

全市二手房成交价格为阜阳市最高，平均价格为5200元/㎡； 临泉县二手房成交均价最低，均价2897元/㎡。

阜阳市住宅平均价格环比下降3 %

据统计，截至11月底，阜阳市商品房累计可售面积187.96万平米，比去年同期增长47%，其中可售住房面积79.65万平米，比去年同期增长35%。

11月，阜阳市实际销售商品房面积14.08万平米，1284套(间)，比上个月减少8.99%，比去年同期减少5.06%。 其中住宅销售面积12.43万平米，1100套，比上个月增长21.62%，比去年同期减少12.03%。

在售价方面，11月，阜阳市商品房销售总额7.31亿元，平均售价5193元/㎡，比上个月下降8.41%。 其中住宅平均售价4588元/㎡，比上个月减少3%。

关于二手房，11月，阜阳市二手房成交总面积2.54万平米，263户，比上个月减少1.55%，比去年同期减少25.73%。 其中二手房成交面积2.26万平米，240套，比上个月减少5.83%，比去年同期减少32.54%。

二手房价格方面，11月，阜阳市二手房成交价格为5200元/㎡，比上个月下降2.26%，其中二手房成交价格为5040元/㎡，比上个月下降3.45%。

低价大楼畅销，降低阜城住宅的平均价格[/s2/]

市房地产管理局相关工作人员告诉颍州晚报记者，11月阜城房价形势与前几个月基本相似，但房屋均价低的首要原因是价格在6000元以上的高价楼盘成交量有限，而低价楼盘集体签约。

上个月，阜合产业园区的合同价格在4000元以下的楼盘集体签约，成交量居阜城第一。 另外，阜合产业园区一点合同价格4000多个楼盘的成交量也相当可观。 据该员工称，与此相比，价格在6000元以上的高价楼盘销售额有所下降。

该员工解体，11月，1分售价在6000元以上的楼盘也取得了一定的销售业绩，但占整体成交量的比重很小，因此阜城住宅的平均价格被下调。 (颍州晚报) ) ) )。