“合肥4月房价涨幅百城第二 样本均价7469元”

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1日，中国指数研究院今年4月出炉全国百城房价指数，环比价格基本持平。 这是在4月18日国家统计局公布的全国70个大中城市房价指数出现二手房市场回暖迹象后，另一个数据来源显示全国房价逐渐稳定。 4月数据显示，合肥房价环比涨幅1.29%，排在百城第二位，样本均价为7469元/㎡。 在我省其他城市，芜湖4月房价上涨，鞍山下降。

一线城市的房价会掉头上涨

4月，全国百城(新建)住宅平均价格为10522元/㎡，比上个月下跌0.01%，跌幅比上个月缩小0.14个百分点。 从下跌的城市数量来看，39个城市比上个月上升，60个城市比上个月下跌，1个城市(兰州)比上个月持平。 相比之下，本月价格比上个月上升的城市数量减少了4个，其中上升1%以上的城市有6个。 同比来看，百城住宅平均价格同比下跌4.46%，跌幅比3月扩大0.11个百分点。 北京、上海等10大城市住宅平均价格为18961元/㎡，环比上涨0.12%。

值得注意的是，此前房地产市场低迷、房价下跌的温州，4月房价环比涨幅1.28%，居第三位，样本平均价格为12964元/㎡。 涨幅1%以上的6个城市中，还有保定、济南、深圳、盐城、合肥。

合肥4月的房价上涨率居百城第二位

3 &中间； 30楼市新政对成交和价格稳定起着明显的作用。

合肥365房地产住宅网数据显示，4月合肥一手住宅成交7809套，为今年开市以来最高，比3月上涨8.23%。 销售平均价格，4月合肥为8211.37元/㎡，比3月上涨0.46%。 二手房市场方面，4月合肥实际成交也是今年最高的，共个人出售1742条住宅类二手房，总登记面积168178.32㎡，挂牌均价8116元/㎡，比上个月上涨3.84%。 在市区9个地区中，政务区以10870元/㎡的价格领先，所有地区挂牌均价超过7000元。

这样的市场反应在数据端，体现了合肥楼市4月份的强势。 根据百城房价指数，合肥4月新建住宅环比涨幅1.29%，涨幅排名第一的保定差0.24个百分点，样本均价为7469元/㎡。 从长江三角洲中心城市水平来看，南京4月房价涨幅0.59%，样品均价13751元/㎡； 杭州房价下跌1.45%，样本平均价格为15898元/㎡。

在我省其他城市，芜湖4月份房价涨幅为0.32%，样品均价为5895元/㎡，涨幅排名第27位。 马鞍山房价下跌0.29%，样本平均价格为5078元/㎡。