“过百亿！南京昨成交4幅涉宅地块”

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12月4日，南京又进行土地竞争，结果4块涉宅地块全部成交，未达到最高价格。 4张成交总额达到101.6亿元！

此次竞拍的4块土地均与住宅性质有关，分别位于铁北红山新城( 1块(雨花台区岱山新城)、南京南站) 1块、江宁大学城) 1块。 其中，3块为纯住宅用地，南京南站地块为商住性。 转让总面积超过20万平方米，开拍总额92.9亿元。

由于区域内住宅供应量不足，板块认同度高，位于南京南站的g88地块受到众多住宅企业的关注。 该地块紧邻陇西新公寓，地上出让面积37000平方米，地下出让面积2560平方米，开拍价22.4亿元，最高价32.3亿元，开拍价23121元/平方米，最高楼价33340元 最终，经过30次竞争，该地块被万科以25.3亿元拿下，楼价为26114元/平方米，溢价率为13%。

铁北地区的g86地块位于北苑东路和华飞路的交界处，实际出让面积4.3万平方米，属纯住宅性质。 该地块的拍摄总额为27.1亿元，最高价格为38.5亿元，折合拍摄楼宇价格为24229元/平方米，最高楼宇价格为34421元/平方米。 有中海玄武公馆和星河天赋的爆炸，铁北也受到众多房企的关注——经过45次竞价，将房地产和南昌市政融合，以31.5亿元收入囊中。 楼价为28163元/平方米，溢价率为16.2%。

另外两个住宅区，岱山g87地商品房面积近5万平方米，开拍总额21.9亿元，最高价格31.6亿元，折合开拍楼盘价格15697元/平方米，最高楼盘价格22649元/平方米。 经过14次特朗普上涨，金地以23.2亿元获得，楼价为16628元/平方米。 江宁大学城的g89地块仅经过两次估算，就被金科以21.6亿元拿下，楼价为14464元/平方米。 记者景正华