“全面推进“万企联万村、共走振兴路”行动落实江宁：用公司资源“撬动”乡村市场”

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为鼓励省市就“万企联合万村，共走振兴之路”的行动做出部署，吸引越来越多的社会资本、人才、技术“上山下乡”，江宁区第一时间精心研究、周密部署，联合建设项目数量、投资综合

截至7月底，江宁区前80个共建项目签约成功，投资总额超过147.8亿元。 并积极落实省、市南北挂钩事业布局，8月8日，组织淮阴区9个村庄和7家国有企业、2家民营企业签署共建框架协议。 联建项目涵盖基础设施建设、三产融合、乡村旅游等多个业态。

国资投入的“小撬动”将促进乡村“大市场”的繁荣

近年来，江宁交通建设集团、江宁旅游产业集团担任国有公司职责，积极投身江宁美丽乡村、田园综合体、特色田园乡村建设，以国资投入的“小撬动”快速发展乡村“大市场”，“企业村联合建设、城乡融合。 其中，“龙乡双范精品民宿村”是两个集团参与企业村共建项目的代表。

穿过黄龙山的竹海茶林，穿过龙山水库，停在山洼里。 看到了现代化的连坐别墅。 这里是江宁最大的民宿文化产业集群“龙乡双范精品民宿村”。 这是江宁旅游产业集团于年创建的集生态休闲旅游、特色文化体验、中医健康养生等为一体的民宿集群。

“以前，龙乡双范有105户村民。 很多村民都出去打工了。 村子里几乎只有老人和孩子。 农房空的安装率接近85%。 协商后，将部分空之间替换为乡村快速发展配套设施。 ”。 江宁旅游产业集团的王铁山社长说。

暑假期间，民宿村游客服务中心的咨询电话一直响个不停，民宿管家胡先生忙于解答游客的疑问。 记者听到许多游客要求预订作为民宿的贵园。 胡先生告诉记者，贵园是现代著名建筑设计师张雷设计的，房间名叫“金陵十二钗”，“特别抢手！ ”。

在游客服务中心的另一边，很多游客在楼梯上翻书，很舒服。 这里也是江宁区政协委员之家——咨询书房。 “在‘龙乡双范精品民宿村’企业村联合建设中，我们还率先引进了‘统一战力’，建立了民主党派活动阵地，为振兴农村注入了‘同心江宁’的主题要素，为农村广阔的天地展现了江宁党派的风采。 ”汪铁山说。

在民宿村，游客无法离开村子，可以享受各种各样的旅行体验。 沿着龙溪大街前进，记者走访了陶器店、国学馆、茶馆等多个打卡点。 汪铁山向记者表示，在民宿村建设过程中，由国资主导进行先期试点，江宁旅游产业集团除参与当地基础设施建设和旅游服务项目经营外，还通过吸引民营公司、EC平台、创客队伍等主体，参与村庄的投资、建设和运营 相继引进了大姑文化、莺舍等民宿餐饮企业品牌和国学馆、陶笛馆、陶器屋、茶馆等特色文化体验项目。

链接公司资源，充分利用农村闲置资源

青山绿水，瓜果芬芳，庭院美丽，洋溢着村民们的笑容。 在江宁区张溪社区徐家院村，很容易让人联想到《桃花源记》所描绘的场景。

8月10日上午，记者来到了该村外貌普通的农房。 一楼，白发老人在下棋； 二楼，护士正在给老人们量血压； 在院子里，老人们在练习五禽戏。 这就是“谷里田园康养小院”。

“《城市老人养护农家》，这是一种新的养老模式。 》江苏省省级机关医院(江苏省老年病医院)党委书记许家仁介绍，三年前，谷里街道与江苏省老年病医院签署了《谷里街道特色田园农村健康养老合作项目框架协议》，双方拥有适合谷里街道特色田园农村的养老场所、田园环境、企业品牌资源

出了谷里田园康养小院，不到几分钟，记者们抱着游泳圈，看着跟着他们走的孩子们，记者又来到了另一家农房。 墙壁用灰砖砌，斜坡屋顶铺着青瓦，造型简约，是典型的南京民居。 虽然开了门，但是没有空孔。 各房间是现代化设施齐全的酒店的标间。 若谷民宿周边有玺舍民宿、拾穗民宿等许多民宿。 据谷里街道党委书记刘伟介绍，这些民宿大多原本是闲置农房。 “闲置农房充分利用，唤醒‘沉睡’的资源，将死去的资产变成了活资源。 ”

在企业村联合建设中，徐家院村紧紧围绕农村振兴战术的实施，着眼于农村产业快速发展的诉求，积极稳妥地开展了农村闲置宅基地和闲置住宅的活用工作。 充分利用农民、集体闲置资产55处，建设高级民宿、健康养老等特色产业，为集体增收180万元/年，支持30多村民就业，实现农村资源资产变更、资产资金变更。

景区是产业园区，企业村联动激活乡村活力

刚才周休两天，记者去了江宁区谷里大街的大塘金香草町，那里人山人海，很热闹。 除了选择周末外出的亲子家庭，来拍婚纱照的新人也在增加。 周芳市民说:“5月的时候，看到微信很多朋友圈都来这里打卡网红薰衣草园，非常想来。 虽然错过了最佳拍摄，但是这里有很多漂亮的外景拍摄地。”

在企业与村庄的共同建设中，大塘金以农村集体土地的高效利用为线索，形成了多业态建设、多主体参与、多因素发展、多模式推进的农村产业融合快速发展体系。

年，谷里街道抓住“江宁西部美丽乡村”核心区建设机遇，积极探索农村土地资源高效利用新途径，引入社会资本，结合薰衣草“爱情”花语，以香草文化为核心，扩大产业链，市场化运营

“说到薰衣草，南京和周边市民都知道大塘金。 我们可以自豪地说，薰衣草种在了人们的心中。 》大塘金农业旅游开发企业总经理张正兴表示，经过几年的快速发展，成功吸引了省内外170多家摄影企业，香草小镇成为支撑整个南京、辐射全江苏乃至华东地区的婚庆产业集聚区。

在大塘金企业村共建的过程中，村民收入也在实际提高。 “第一是资产收入，村民搬迁安置，手上有多少套房，不仅可以自己住，还可以对外出租。 二是劳动收入，依赖景区的开发建设运营，帮助了100多村民就业。 第三是土地收入，每年向村集体和村民支付土地租金90余万元； 第四是创业收入，随着大塘金的快速发展，带动了农家乐3家、民宿7家、西餐厅1家的快速发展。 ”。 张正兴屈指向记者讲述了企业村联动是如何加强集团、提高利润的。

南新闻芳阁记者翟羽