“排出“毒素”一身轻 安置房小区“脱胎换骨”记”

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出入口的“简易配置”、公共设施的老化、汽车每天的“停车场的确保”、公共场所被占用……经常被贴上这些标签。 与新建商品房每平方米2、3元的高额房产费用相比，房产费用极低且不领取的安居小区似乎成为了小区规范化管理的“弃儿”，由此产生的各种矛盾、纠纷层出不穷。 但今年7月以来，西林大街4个安室小区的居民有不同的感觉。 小区是“重生”的。

设施“升级”

8月初，住在华林家第二期的沈先生感觉住宅区开始发生了变化。 原本堆积如山的垃圾和垃圾的非汽车地库“开放”了。 新小区大门翻新后，比隔开一条路的新商品房小区更“气派”的小区里的残破路面一条条得到了修复，标志标线被划得清清楚楚，许多侧石也焕然一新。

这一切都要从西林街道的“百日攻防补短板”特别行动开始。 常州西林典汇物资有限企业(以下简称“典汇房地产”)负责人凌峰告诉记者，企业负责的华林家一期和二期，西林家和东岱家4个小区，从8月4日开始基础设施全部进行升级。

8月18日上午，记者在华林家二期西林家采访中看到，小区环境优美，与许多安室小区有天壤之别。 西林住宅小区交付最早已经十年了，普遍缺少道路洼坑、侧石，居民出行不便。 此次，典汇房地产修复了4个小区的200多处损毁道路，刷新了侧石60米、美化715米。 “现在回家，一进入小区的大门，心情就不一样，很舒服。 ”沈先生说。

大楼车库“毒素排出”

住在住宅区的基本上都是拆迁安置的房子，外来的住宿客人也不少。 安家搬迁新居时，不想扔掉原有的旧家具、日用品、农具，都拿去小区。 于是，堆在大楼、汽车以外的仓库、拐角的空地、无处可放的地方，不仅消防通道被堵塞，而且外观也不好。 对此，凌峰召开各小区主任会议，研究部署整理整顿方案，提出“确保走廊畅通、走廊清洁、地面无污染”的三保方案，对安置房间的小区进行“排毒”。

以华林家二期为例，房地产商、保安、保洁30多人投入行动，服务处每天只剩下一人值班。 前期，工作人员在各单元张贴通知书，用扬声器在小区呼吁普及，提醒业主解决大楼和车库的垃圾。 从8月4日开始，在走廊的陈年垃圾和车库里乱堆“宣战”。 对于少数不理解、不合作的居民，营业厅主任姜慕娟多次来家里做思想工作。 女性向他们抱怨说:“发生火灾无法逃脱，担架无法从大楼里下来，梅雨时又臭又虫子……”

“堡垒”终于一一被攻破了。 截至8月4日，西林大街4个安住房区清除了乱丢垃圾的272辆车，清理了涂鸦、涂鸦2106处。

车辆管理“遵守规则”

车辆管理一直是小区规范化管理老大难问题，特别是设房小区。 未拆迁时，车全部停在自家农户前面，但入住小区后，一些业主既不习性也不了解，把车停在主干道、草坪、消防通道上，缝上插销乱停。

对此，典汇房地产负责人多次深入4个安室小区现场查看，思考方法，提出创意，确保主干道双向通畅的方案。 他们投入3万多元增加隔离围栏，双向分离华林家二期主干道，并在草坪周围安装了金属警示桩。 在西林家小区安装智能车辆识别系统，设置道路隔离围栏123米，要求有停车位的业主在停车位停车，尚未处理的车辆在右侧整齐地停放在地块内。

凌峰告诉记者，下一步，西林大街4个安室小区将以“百日攻坚”为起点实行精细化管理措施，防止整治效果反弹。 童岗徐建坤照片文字报道