“无锡职工购买第二套住房公积金贷款利率15日起上浮一成”

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昨天，我市住房公积金管理中心对外下发文件，调整我市第二套住房公积金个人住房贷款利率。 也就是说，从10月15日开始，职工购买第二套住房公积金的个人住房贷款利率调整将按同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

相关人士表示，此次利率调整将按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银领域监管委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定执行。 “第二套”的概念根据职工家庭办理住房公积金贷款的次数来认定。 “住房”是指以职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女)名义在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的房屋。 “贷款”是指住房贷款。 以前申请过公积金贷款的职工家庭，无论其名下是否有住房，重新申请均为“第二套”。

首付比例方面，职工家庭在无锡市行政区域购房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于住房总额的20%第二套住房申请住房公积金贷款的，首付比例不得低于住房总额的40%，江阴市、宜宜 此次房贷利率上涨10%，目的是贯彻“住房是用来住的，不是用来炒的”的定位，稳定房地产市场的长期治理机制。 并且支持首次刚需和改善型住宅购买，抑制炒房行为。 目前首笔公积金贷款5年以上利率为3.25%，5年以下为2.75%。 也就是说，调整后的“第2套”利率分别为5年期以上的利率3.575%，5年期以下为3.025%。

不仅如此，目前我市的公积金“认房认贷”。 已有两次公积金贷款记录或名下已有两套住房的家庭，购买第三套房或申请第三次公积金贷款均不发放公积金贷款。 在可贷款额度方面，职工家庭申请公积金贷款时，借款申请人本人符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为30万元的借款申请人和配偶均符合公积金贷款条件的，最高贷款额度为60万元。 数据显示，截至今年6月底，公积金已开户职工250.12万人，市区发放住房公积金贷款1.12万户，45.04亿元。 (维维练习)