“苏州新成交2宗地 再挂6宗地”

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最近，苏州土地市场新成交了两个地块，又挂了六个地块。 其中7块住宅用地，1块纯商业用地。 地块在常熟，太仓。

常熟成交地块详情

——b-016区划

地块位于常熟沙家滨镇规划阳澄北路东侧，大瀑布河南侧，规划为住宅用地。 转让总面积64770平方米，容积率1.8-2.0，建筑密度≤20%、35%≤绿化率。

恒大底价竞拍获得，成交总额58245万元，成交楼价4496.29元/平方米。 将来会建设高质量的住宅社区。

——b-017区划

地块位于沙家滨镇昆承湖东路东侧，斜滃河南一侧。 规划为宅基地，总面积67280平方米，容积率1.01-1.2，建筑密度≤28%、30%≤绿化率。

恒大底价竞拍获得，成交总额49410万元，成交楼价6119.95元/平米。 预计将建成别墅+洋房组合的低密高级社区。

太仓新挂地块详细信息

据统计，7月23日太仓6地块挂牌。 其中，2、3、4、5号地块均为政府拆迁安置项目，6号地块为商业用地，只有1号地块为纯住宅项目。 接下来，仔细看看这片土地。

——-wg-27-1区域

地块位于高新技术产业开发区郑和路北、十八港东，位于娄江新城板块内，这也是今年娄江新城首次挂在地上的地方。

出让面积为54921.8㎡平米，计划作为纯住宅用地。 地块容积率1.0-1.8，开拍价格103803万元，开拍价格10500.08元/㎡，市场指导楼盘价格10928.06元/㎡，网上价格战停止1.93元/㎡。

地块设计要求:

社区用房建筑面积在600平方米以上，社区用房需要对外出入口，社区用房建成后，连同周边9个汽车停车位无偿移交属地政府。

养老用的房间设置在地上1-3层，需要在2层以上设置电梯。 房产用房占地上总建筑面积的0.7%以上，70平方米以上，配置比较集中，设在地上1-3层。

住宅面积控制在50米以内，阳台等开放式空间统一封闭设计、施工。 建筑外形、风格现代，色彩与周边环境相协调。

地块内成品住宅建筑单体预制率在30%以上，成品住宅占住宅建筑总面积的100%。

——区划好

交通补助:沈海高速、郑和路、太仓沪太快线朝阳站、沪通铁路

商业配套:万达广场、东盛商业广场、万家乐购物中心

教育配套:陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学

医疗配套:太仓市第一人民医院

此次公告地块的价格战开始时间如下

1号地块: 8月21日9点

2号地块: 8月21日9点30分

3号地块: 8月21日9点50分

4号地块: 8月21日10点10分

5号地块: 8月21日10点30分

6号地块: 8月21日10点50分