“无法平衡复建与融资价钱 广州万科退出广州葵蓬村旧改”

本篇文章783字，读完约2分钟

观点新闻: 11月20日，广州荔湾葵鹏经济联社在其微信公众平台上宣布，广州万科及其关联公司将不再参加该联社旧村改造项目，公开引入合作公司竞争。

据说葵村位于广州荔湾花地川西侧，占地约1.75平方公里，村户籍人口4500人，常住人口约1.5万人。 年6月29日，葵鹏经济联社通过多次筛选，经股东代表表决，选定广州万科公司有限企业为联社旧村改造项目合作意向公司，签订合作意向协议书。

年，葵鹏村与广州万科共同推进旧村改造相关业务，涉及各类旧村改造前期费用，由广州万科先行垫付。

今年9月14日，葵鹏旧村更新改造项目基础数据调查成果经荔湾区城市更新事业指导小组会议审议通过9月30日，葵鹏联社旧村改造合作公司招商文件经荔湾区城市更新事业指导小组会议审议通过。

其中9月23日，广州市规划和自然资源局公布了旧村改造的新政策。 广州万科根据最新政策测算，认为该项目无法平衡重建和融资的价格。 10月30日，广州万科来信确定，在上述政策未发生变化前，广州万科及其关联公司不再参加我联社旧村改造项目，不再公开参加合作公司的竞争。

对此，葵鹏经济联社表示，广州万科及其关联方不再参与联社旧村改造项目公开引入合作公司竞争，并不影响联社正常开展正式合作公司招商工作。

在葵经济联社联社正式选定旧村改造合作公司之前，广州万科是联社旧村改造合作意向公司，将继续履行合作意向协议书规定的义务和责任，与联社合作继续办理旧村改造相关业务，相关旧改革前期费用将继续从联社和广州万科的共管口账户支出(该账户中，

正式选定其他合作公司后，广州万科前期垫付的资金，由中标的合作公司依法按规定支付广州万科。

另外，近日广州荔湾另一个老村冲口街坑口联社城中村改造意愿表决结果出炉，全村改造意愿表决同意率为99.57%，采用“合作改造”模式启动老村全面改造工作。 有消息称万科有意向对这个坑口村进行旧修订。