“世茂与世茂服务等修订协议 许荣茂负责承担赎回承诺关联责任”

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央行: 8月人民币贷款增加1.28万亿人，住户部门增加8415亿人

9月11日，中国人民银行发布了去年8月的金融统计数据报告。

截至8月底，广义货币增长10.4%，狭义货币增长8%； 8月，人民币贷款增加1.28万亿元，外汇贷款增加193亿美元，人民币存款增加1.94万亿元，外汇存款增加258亿美元。

据观点地产媒体报道，8月底，广义货币( m2 )余额为213.68万亿元，比去年同期增长10.4%，增速比上月末低0.3个百分点，比去年同期高2.2个百分点。 狭义货币( m1 )的余额比上年同期增长8%，为60万亿1300亿元，增长率分别比上月末和去年同期高1.1个百分点和4.6个百分点。

8月底，外汇贷款余额为173.66万亿元，比去年同期增长12.8%。 月末人民币贷款余额167.47万亿元，比去年同期增长13%，增速与上月末相同，比去年同期高出0.6个百分点。

8月人民币贷款增加1.28万亿元，比去年同期增加694亿元。 分部门看，住户部门贷款增加8415亿元； 企(事)业单位贷款增加5797亿元，其中，短期贷款增加47亿元，中长期贷款增加7252亿元，票据融资减少1676亿元。 非银领域的金融机构贷款减少了1474亿元。

8月，银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.04%，质押式债券回购月加权平均利率为2.06%。 另外，8月发生跨境贸易人民币结算业务5385亿元，直接投资人民币结算业务2938亿元。

常州加强管制:新建公寓4年限销售期套房首付最低6成

9月11日，常州日报报道，9月12日起，常州市正式执行《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》，通过加强土地市场调控、加快普通商品住房供应、坚决遏制投机炒作等有力措施，规范房地产市场秩序，完善我国

《通知》确定，在土地市场调控方面，常州市在年初公布规划规模的基础上，进一步增加普通住宅用地供应量，建立地价与房价联动机制，提高网上整理效率，加快供应步伐，优化供应结构。 督促供应住宅项目按期开工、竣工，加强了项目建设全过程、多层次的动态监控力度。 加强房地产开发公司对土地购置资金的监管，停止疫情防控期间房地产开发、土地转让等相关政策的执行。

在普通商品住宅供给方面，常州市将全面建立已供给商品住宅项目名录，按项目节点加快普通商品住宅上市。 商品住宅项目经价格备案后，10个工作日申请内需商品房预售许可证； 取得预售许可的，必须在10天内重新公开发售一次。

另外，分割开发建筑面积在3万平方米以上的商品住宅项目，每次必须申请预售面积在3万平方米以上(尾盘除外)，3万平方米以下的商品住宅项目不得重复一次性预售许可。

在坚决遏制投机性房地产买卖行为的基础上，另一方面，《通知》施行后，新建常州市区(含金坛区除外)商品住宅)新建商品住宅和二手房)，可以在取得不动产权证4年以上后再开始交易，新建商品住宅

另一方面，通过完全常州市区(金坛区除外)的差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭，重新申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例将调整为60%以上。

在整顿规范房地产市场秩序方面，常州市发改委、自然资源与规划、税务、住房建设、市场监管、金融、公安等相关部门采取联合执法行动，严厉打击夯实学区住房概念、哄抬二手房价格的行为。

房地产开发公司和中介机构收购、盘点房屋，架空价格、航班加价、征收价外加价或其他费用，违反商品房屋销售“一价清”和定价制度的，不按规定执行价格申报和备案制度等违法行为。 根据情节分别采取停止价格申报、发行预售证明、不允许网上销售、限制参加土地拍卖等处罚或解决措施，将其违法行为纳入不良行为

并完善常州市房地产市场监测体系，加强市场监测能力建设，建立房地产交易、房地产登记、土地、金融、财税、统计等数据汇总和业务协同机制，对市场交易及时提示、指导、预警。

南京补充土拍新政同一集团的成员公司不得竞争两块以上的住宅用地

9月11日，南京市规划和自然资源局发布补充证明，第一是补充8月发布的《关于进一步严格公开转让住宅用地若干事项的通知》。

观点据自产媒体调查，前一年8月，南京市发布《关于公开出让住宅用地若干事项的通知》，“在本批次出让公告中，同一拍卖人和同一集团成员公司不得竞争两处以上的住宅(商住)用地。 其他用途的区划除外”。

此次补充通知指出，为了维护土地市场秩序，促进合理竞争，充分体现“公开、公平、公正”，将成为竞争问题的补充证明。

同一拍卖人和同一集团成员公司在同一批次的转让公告中，不得拍卖两处以上的住宅(商住)用地或拍卖同一住宅(商住)用地。 其他用途的区划除外。

同一集团成员公司是指与此次投标竞争公司有关系的公司，包括集团下属各级子企业(包括全资企业、控股企业、参股企业)、采用公司集团内注册商标或进行统一企业品牌管理的各级企业、高级企业统一管理的各级企业，这里

据了解，此前发布的《关于进一步严格公开转让住宅用地的通知》包括调整竞价成交办法、严格开发资质条件、提高竞争资金要求、严格竞争资金考核、限制竞争地块数量等。

武汉疫情发布后重新规划:建设地铁小城镇和通航产业园等

9月9日，武汉市自然资源规划局完成了《武汉市疫情后重建规划(三年行动计划)》。 这个“计划”涉及医疗卫生、应急防灾、健康城市、社区建设、经济复兴5个专业。

据观点地产媒体报道，《规划》指出，疫情期间，社区医疗的匮乏引起了广泛的思考。 为此，武汉将抓紧组织公共卫生防护网，加快建设国家重大公共卫生事医学中心和市、区急救中心，实现“中心城区10分钟、新城区12分钟医疗急救圈”。

《规划》提出，发挥武汉独特的自然和文化吸引力特征，推进百里沿江生态文化长廊建设，加快长江碧道等缓行系统改造。 推进全长365公里的长江两岸造林绿化； 建设3000亩青山长江森林； 建设推进西山系生态人文廊道示范段的梅子山、凤凰山等山体公园。

《计划》提出，围绕落实“国内主要城市3小时交通圈、武汉城市群2小时移动圈、市域1小时通勤圈”的总目标，建设全国高铁网络中心。 要点推进武汉枢纽直通线、沿江高铁、京九高铁、武杭高铁等6条高铁线路建设，形成“咪咪字型”高铁互联网。 加强地区之间的骨骼道路建设。

此外，领导武汉西站重要项目，建设高速铁路创新快速发展区。 然后，建设地铁城镇、通航产业园等中枢型功能区。 促进武汉产业能源水平提高，加快长江新区和四大国家级产业基地、大健康产业基地建设。

杭州确定房屋租赁专项资金支持范围公司补贴不超过1000元/平

9月10日，杭州市住房管理局和市财政局联合发布《杭州市中央财政支持住房租赁市场快速发展试点专项资金录用管理办法》，明确了这种资金录用管理办法，构建了住房租赁市场快速发展、房地产市场健康快速发展的长效机制。

据观点地产自媒体报道，2019年7月，上述资金类入选全国首批中央财政支持住房租赁市场快速发展示范城市，并获得3年24亿住房租赁市场培育快速发展中央财政资金支持。

该《办法》确定中央财政专项资金支持范围为项目补助类和管理完全类两大类，其中项目补助类支持范围包括租赁住房的采购建设和租赁住房的运营管理。

具体来说，在住房采购建设方面，中介式租赁住房补助标准为4元/平方米的公司划拨商品房、代管式租赁住房、集中型商业租赁住房、“城中村”改造租赁住房、集体建设用地、蓝领公寓等项目补助标准为100-1000元 在租赁房屋运营管理方面，典型的公司运营管理项目为25元/平方米，智能入口系统应用宣传项目为300元/件。 其中，住宅采购建设补助是不重复的奖金，补助金额不超过实际装配价格。

此外，管理完整类别的支持范围包括租赁新闻平台建设和房屋租赁相关研究两大类，补助金额根据政府采购方法按实际中标、交易价格及相关合同支付。

《办法》还规定，存在异常经营名单上、失信被执行人名单或者失信联合惩戒黑名单的法人、非法建设或者不符合安全标准的、一所(间)建筑面积在140平方米以上的、合同租金相同的； 年平均租金涨幅超过我市当年城市居民可支配收入等情况的，确定不获奖。

对骗取、挪用专项资金的行为，市住房管理局取消专项资金申请资格，收回已经拨付的专项资金。 情节严重的，涉嫌依照规定追究法人和相关责任人法律责任的犯罪的，依法移送司法机关解决。