“一汽集团发动机增10万产能 助红旗销量进一步提升”

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观点地产网报:上海联合产权交易所近日公示，上海临港( 600848、股吧)奉贤置业有限企业挂牌转让上海漕宜置业有限企业50%的股份，转让价格19376.62万元，至7月10日止。

观点根据自媒体调查公告，目标公司沪漕宜置业有限企业成立于年12月20日，注册资本3.6亿元，属于大型国有独资企业，上海临港奉贤置业有限企业100%，所属集团为上海临港经济快速发展(集团)有限企业。 临港集团是上海市国有资产监督管理委员会下属，是唯一以园区开发和配套服务为主业的国有公司，是临港新区开发建设的主体。

资料显示，目标公司经营范围包括房地产开发经营、房地产营销策划、房地产咨询、建筑建设工程施工、建筑装饰建设工程专业施工、金属门窗安装、园林绿化工程施工、智能化建设工程专业设计、物业管理。 现在的员工人数是0。

年4月30日，其营业收入为0，营业利润和净利润均为-279万元，资产共计70769万元，负债共计36111万元，全部权益34568万元。

其他披露复印件显示，目标企业已取得年4月完成目标项目的施工许可证。 根据标的企业目标项目土地转让合同的约定，受让人同意本合同下地块建设项目在土地交付后10个月内开工，并在土地交付后34个月内竣工。 受让人不能按期开工的，应当提前30天向受让人提出延长申请。 受让人同意延长建设的，其项目竣工时间相应顺延，但延长建设期限不得超过一年。

另外，受让人应当根据转让年限持有建筑面积15% (共10595.23平方米以上)的住宅不动产，根据相关规定及合同约定应当移交政府及政府相关部门保障部房屋等不动产的除外)，以上持有面积用于租赁

本合同项下地块实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体的预制率为建筑单体的预制率40%以上或单体的预制率60%以上。 及本合同下转让地块内建筑时应达到的绿色建筑标准是按照绿色二星级以上标准建设。

此次股权转让后，目标企业拟设立董事会，董事会由4名董事组成，其中转让人任命2名董事，受让人任命2名董事。 董事会对所有事项作出决议时，全体董事会必须一致同意，这一点比较有效。

公告要求受让人具有良好的财务状况和支付能力； 必须有良好的商业信誉，所有不良的经营记录。 该项目不接受共同受让主体，不得分割受让，且不得匿名委托或信托等方式参与交易。