“江苏首宗！徐州18.88亩集体经营性建设用地实现入市”

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8月10日下午，江苏省首批省级集体经营性建设用地在沛县市场成交，举行了发行仪式。 初宗地区入市，实现了农村集体经营性建设用地与国有建设用地同价、同等入市。

宗首次入市的农村集体经营性建设用地位于沛县沛城街道鹿湾社区东李庄村，面积18.88亩，由徐州天顺汽车检测有限企业以总价944万元拍摄，用于汽车检测项目。 在发行仪式上，现场颁发了《中华人民共和国不动产权利证书》、《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。

集体经营性建设用地是指具有生产经营性格的农村建设用地，集体经营性建设用地的所有权属于集体，从来不能入市交易。 今年1月1日，新《土地管理法》颁布实施，农村集体经营性建设用地全面进入市场。 作为江苏省农村集体经营性建设用地市场投入试点县区，沛县在确保土地“公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条基本线的基础上，出台了《沛县集体经营性建设用地市场投入试点实施方案(试行)》、 起草制定《沛县集体经营性建设用地市场投入管理办法(试行)》、《沛县集体经营性建设用地收益征收与采用管理暂行办法》等文件的本次土地发行区域规划为商业用地，净土地出让年限40年，7月10日在江苏省土地市场网上

徐州天顺汽车检测有限公司社长狄超表示:“拍摄地通过取证可以省去很多繁琐的手续，为今后的事业开展省去很多时间，我们计划于8月开工，11月底完成。 ”。

据悉，此次土地交付所得的944万元中，169万元将用于鹿湾社区的基础设施建设、环境建设、困难的群众社会救助等。

沛城街道鹿湾地区居委会主任于庆:“仅仅一个月，就全部征收了这个地块。 资金向老百姓展示了我们的宅基地是金山银山。 ”

作为全省省级集体经营试点地区，沛县以农村集体经营性建设用地投资改革为推进农村振兴战术、积累快速发展动力的重要线索，农村集体经营性建设用地投资改革工作取得了巨大成效。