“省人大常委会委员李益湘实地调查小区采光权，建议规划时做好日照拆析”

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现场访问采光情况不容乐观

1月24日下午，记者随省人大常委会委员李益湘，首先来到合肥市蜀山区潜山路的信旺华府骏苑小区。

合肥市的经济开发区，盖了高楼只给附近居民留下了狭窄的光带，让李益湘大吃一惊。

从外面看大楼很密集，所以采光有影响。 李益湘进入小区，除了最南边的大楼外，剩下的住宅采光都被前排的高楼遮挡了不少，太阳在移动，楼影也在移动，但每栋楼可能至少有一半的住户受不到阳光的照射。

在小区转一圈后，李益湘发现，这些高层公寓，只有上面几层的采光完全没有影响，在不平地面上，楼层低的被阴影淹没。 大楼最东侧，西侧的住户早上或晚上可以遇到相当大的太阳，但低层中间的住户似乎只在前排高楼的缝隙里&lsquo； 我等了阳光。

下午2点40分左右，李益湘和记者又前往经济开发区笔锋路，与石笋路对口。 这种情况吓了他一跳。 李益湘沿着石笋路小心翼翼，最后停在月半湾城市青年公寓前。 月半湾公寓是l型，共有五层。 公寓南侧有几幢30层的高楼在施工。 此时，太阳几乎被高楼遮住，通过两座大楼的间隙，照在月半湾公寓的楼上，呈现出狭窄的1米阳光。

这个下午的阳光真的太少了。 李益湘感慨万分。 之后，他简单地计算了时间。 这一缕1米的阳光沿着月半湾公寓的身体慢慢向东移动，大约10分钟后，光带消失了，太阳又被另一幢高楼遮住了。

居民反映采光权遭到粗暴侵犯

去年这座大楼&lsquo； 一下子就掩饰了。 当我意识到没有太阳的时候已经晚了。 现在每天都是这个&lsquo； 整天带着宝宝晒太阳。 在月半湾公寓的下一个超市门口，有个女人抱着孩子在晒太阳。 她告诉李益湘，高楼建成后，自己家早上七八点只出了一点太阳，然后等着下午的一缕。

之后，李益湘和记者和月半湾公寓的居民李先生一起来到超市楼上的她家，她说每天下午这一米的阳光只照射在超市里，然后向东移动。 她家的房间正好在超市商店的西侧，现在一整天都照不到太阳。 我们家已经很久没有晒被子了。 完全看不见太阳。

公示的复印件显示，只能看到建筑面积、结构层数，未注明容积率等其他新闻。 李益湘在正在建设的高楼外的布告栏前仔细看了一下，发现这座小区大楼最高104米，100米以上为超高层，但楼体只有98米，进行日照分解后，应该在98米的高度建造。

李益湘的拆除、采光受到影响，通常与容积率过高、建筑面积过大有关。 容积率高了，住的人就多了，公共空之间拥挤，绿化少了，生活舒适度差了，通风条件等也差了，肯定会影响生活质量。

代表推荐日照必须公示

采光权和空煤气、水一样，所有人都应该平等享有。 李益湘表示，此前合肥也存在一点住宅小区采光问题，但最终只能通过诉讼手段应对，对居民的好处已经受损。

他介绍说，只有进行日照分解，才能满足计划的要求。 目前，日照分解有两个标准。 一个是冬至日，日照最短，上午9点到下午3点，日照时间必须在1小时以上； 另一个是大寒日，早上8点到下午4点，日照时间必须在2个小时以上。

他建议，新工程应该在计划时严格检查，搞好日照分解。 不仅要分解自身的日照，周围现有的建筑物也需要分解。 这些计划书都需要在显眼的位置公示，如果周围居民不同意，必须启动听证程序。 居民住宅日照达不到标准的，开发商在销售时应当在预售许可证上注明，降低价格以补偿居民的采光权。

计划变更的，同样需要办理手续，再次进行日照拆除、公示等，变更经批准后方可实施，应当赋予居民知情权。

针对城市快速发展、楼宇越来越高可能带来的问题，李益湘表示，目前高层建筑在规划时提倡的不是长跨度、宽楼体，而是点状布局，其中有高层建筑采光的考量