“居民楼成危楼同时无维修价值，如何办？”

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11月23日，位于湖塘镇人民中路的服务新村1栋49户全部腾空，整座大楼都关闭了。 这意味着武进第一个城镇危房解决项目顺利完成。

“特别幸运的是，这是危机对策实施以来首次成为受益者。 ’服务新村1栋甲单元302室的居民王静珍说，虽然住了几十年的房子旧了，但政府出钱“买回去”。 她家的住宅面积和公摊面积约41平方米，最终得到54万元左右的补助。

一幢服务中心建于20世纪70年代，房屋老化严重，在极端的天气下发生了饰面、砖头脱落的危机情况，存在很大的安全隐患。 住房安全问题已成为困扰居民、社区和属地政府的“心病”。 2019年7月，服务新村1栋产权人集体申请房屋安全鉴定。 根据武进区房屋安全鉴定所的鉴定，该房屋整体为d级危险房屋，不值得加固、维修。

“为了消除安全隐患，区政府组织公安、应急、民政、信访、财政等部门研究处理办法，结合实际因地制宜地研究制定避险政策。 ”武进区住建局副局长李媛介绍，今年8月，《武进区城镇危房危机应对实施办法(试行)》正式出台，填补全区这类危房危机应对的/(/k0/)白色，常州管辖市区与国有土地城镇理发危楼进行比较，以应对危机。 武进区政府将服务新村1栋列入城区危险住宅首个避险项目，由湖塘镇政府负责具体实施。

本办法规定，武进区范围内国有土地上非居民建造的房屋，经鉴定为d级危险房屋的，由武进区城镇危险房屋调查管理指导小组发布通知，属地城镇、街道根据要求，立即停止聘用，限期搬出一个月 停止处置危险房屋，不具备加固、维修价值，无重建条件，且近年内未纳入拆迁征收计划的，经业主协商一致意见，向区政府提出避险申请后，政府开设资金补助通道，补助标准参照该地区类似年限、安全二手房计算价格的9成

“住房安全得到保障，是党和政府对老百姓的庄严承诺。 ”据武进区住建局局长张征宇介绍，房屋安全管理涉及千家万户。 这次的塞毛尔一栋的危机管理项目，从另一个层面上来说，也是让更多的人知道住宅安全责任的主体是住宅所有权人。 通过确定房屋安全责任人，可以向民众灌输房屋安全采用的责任意识，使之更科学、安全地采用房屋。 此外，还可以促进房屋所有权人自主消除房屋安全隐患，保护公共安全。

目前，湖塘镇已经开展了拆除服务新村一幢的前期准备工作。 武进区政府结合周边环境和基础设施条件，优先建设绿化、停车位等公益设施，进一步美化环境，完善城市基础设施。

(马浩剑张莉) )。