“小区物业服务公司末位淘汰制 提升管理服务水平”

本篇文章874字，读完约2分钟

经常让所有媒体知道小区好不好，住院前看看硬件，住院后看看房地产。 近日，钟楼区北港街道试行园区物业管理服务考核最后淘汰制，连续两个季度园区考核设置最后物业公司的，被列入黑名单，不得参加辖区内所有物业招投标。

年，北港街道全面完成“村庄搬迁”，原村民全部搬到新建小区，成为居民。 “村民变居民，村委会变社区”，面临着社区管理、园区管理的新形势、新变化。

大力搞房地产，打扫走廊乱堆。

北港街道目前有11个社区，其中完全由安居房区组成的社区有6个24个住宅小区，分别由16家房地产企业提供服务。

根据园区性质的不同，交付时间、设施设备投入、物业企业管理服务水平不同，各园区的整体环境面貌也有很大差异。 北港街道结合城市长期治理、文明城市考核的相关内容，制定《北港街道房地产公司考核管理办法》，对街道所有小区服务的房地产公司进行月度、季度、半年、年度等定期考核，并及时向主管部门报告房地产公司定期考核结果

北港街道物业管理科科长邵利杰介绍，考核主要以保洁、保安、绿化、消防安全等物业服务基本项目为主，商品房小区物业服务公司在街道网评办公室每月开展的“三全网价”考核中，连续三个月排名垫底的， 安装小区物业时，连续两个季度排名垫底的，不得加入黑名单，参加辖区内所有物业招投标。 通过这种方法，辖区内物业服务公司不断提高物业服务水平和积极服务意识，实现物业服务的标准化、制度化、常态化，不断向精细化靠近和提高。

在小区的楼房内外乱堆，或者私设乱接电线充电，一直是小区管理的难点。 试验方法试点以来，各房地产企业配备人员和车辆，将小区走廊内外杂乱堆放、私人杂乱电线集中起来进行地毯清洁维修，小区在沿街商铺购买10多台清洁清洁设备，进行油污重污清洗。 截至目前，清理维修垃圾废弃物500多辆车，检查维修私设电线750多件，设置汽车停车位2000多辆，非汽车停车位3万多平方米，建成绿背面积2万多平方米，在许多小区已经存在 经过整修，大楼也被美化，成为党建阵地、精神文明推进阵地，整体面貌焕然一新。

(须晓清胡艳照片文字报道() ) () ) ) ) ) )。