“常州启动住宅小区业主公共收益管理采用情况检查”

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据多家媒体报道，10日，我市在市内召开了《住宅小区业主公共收益管理录用情况》专项执法检查部署会。 从12日开始我市首次对100个住宅小区展开执法检查。 三年内，我市将对300个住宅小区进行执法检查。

市城管局副局长何沛东表示，此次特别法执行活动的验收对象为2008年以后交付的商品住宅小区，验收复印件主要为住宅小区自年1月1日起业主公共收益管理的采用情况，必要时可以适当前进。 对不在本次特别法执行检查范围内的园区，行业委员会或者业主可以按照相关规定自行委托专业机构进行公共收益收支情况的核定。

根据《常州市住宅物业管理条例》的相关规定，利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的方法和经营收益，统称为公共收益，如利用小区共用部分、共用设施设备产生的广告、停车收益等费用。 公共利益必须单独清算，不得随意采纳； 公共收益应当接受业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、街道办事处(镇人民政府)和社区居住(村)民委员会的监督，公共收益收支情况至少每半年在物业管理区域内的有意义位置向业主公示一次。

据悉，此次特别执法检查分为现场检查组、执法保障组、公共推广组、综合协调组和考核组，各检查组成员由市城管行政执法支队和本辖区行政执法人员组成，公安交通治安分局综合执法大队、会计师事务所、城管驻队律师为此次执法特别检查提供执法保障。 针对执法检查中发现的问题线索，审计审查小组根据执法权力分工，移交各区局立案解决，跟踪审查问题处理情况。

此次对违法行为主体的处罚结果将立即推送到本市“双公示”平台，根据《常州市城市管理行业信用丧失行为惩戒方法》对信用丧失行为相关主体进行信用惩戒，同时推送到本市公共信用新闻平台。 然后，针对相关处罚结果抄送领域主管部门。 检查中发现其他违法违规线索的，移交有关部门解决。

为了有序推进这次特别法执行检查活动，市城管部门欢迎广大业主参加监督，通过张贴检查公示等方法，收集违法违规线索，揭露物管公司的违法乱象。 (蔡晓丹吕洪涛() () ) () ) () ) () ) () ) () ) ) ) (如果没有问题，那么蔡晓丹吕洪涛() ) ) ) ) ) )。