“苏州这些多层住宅小区可以加装电梯啦！”

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好消息！ 好消息！

高新技术产业开发区高层住宅增设电梯补贴的标准出台，大家期盼的电梯梦想终于实现了！

近日，苏州高新技术产业开发区决定给予居民16-20万元/台的增设电梯补贴。

随着老化小区改造工作的深入，为了应对经济社会快速发展和老龄化的诉求，进一步改善现有多层住宅的居住质量，高新技术产业开发区发表了以下公告。

？ 《高新技术产业开发区在现有多层住宅中增设电梯的实施意见》

？ 《高新技术产业开发区现有多层住宅增设电梯操作流程》

？ 《高新技术产业开发区现有多层住宅增设电梯联合审批试行办法》

三份文件为多层住宅小区增设电梯提供了政策指导。

建设和管理大体上

高新技术产业开发区现有多层住宅增设电梯，要遵循“政府指导、业主主体、因地制宜、安全保障、试点先行”的大致建议和管理。

谁能申请

全区有合法权属说明，未列入房屋征收改造计划，未安装电梯的4层以上(不含地下室)的非单一产权房屋所有者可以申请。

据摸索称，全区符合这一要求的多层住宅约4000栋。

于是发生了问题

如何申请在自家小区增设电梯？ 请仔细阅读下面的操作流程哦。

步骤

01

统一意见，明确实施主体

最小申请主体为一个单元，也可以按栋或小区申请。

经征求意见，本栋或本单元房屋的专有部分占建筑物总面积的三分之二以上，且占总人数三分之二以上的业主同意进入申请程序。 占有所有者专有部分的，也必须征得该专有部分所有者的同意。

步骤

02

进行现场调查，明确可行性

现有多层住宅增设电梯，应当符合规划、建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准的要求，减少对住宅小区环境的影响。

步骤

03

达成协议，进行计划设计

现有高层住宅增设电梯所需的建设资金和运行采用、维护管理所需资金的第一种方法是共同出资给住宅所有权人，具体出资方法可以根据楼层的利润、影响等因素商定分配系数。 协商一致后，明确书面协议，书面协议明确后，可以委托具有相应资质的设计机构进行方案设计。

步骤

04

方案公示，进行备案审查

实施主体是本栋(本单元)计划增设电梯的主要出入口和小区主要出入口，应当就业主同意增设电梯的书面意见和初步设计方案进行公示。 公示期不得少于10个工作日，必须在现场划线，突出电梯增设的确切位置。 对方案公示无异议的，有关材料报社区、各属地政府备案审查。

步骤

05

施工图设计与审查

初步方案经充分协商确认后，实施主体应当委托具有相应资质的设计单位设计施工图。 施工图经苏州高新技术产业开发区建设工程设计施工图审查中心审查，图审查中心组织专家审查并出具专家审查意见。

步骤

06

提出申请，相关部门进行联合审查

施工图审查通过后，实施主体前往高新技术产业开发区行政服务中心，向区现有多层住宅增设电梯服务专用窗提出增设电梯的申请。

服务专业窗口审核通过后，由区增级办公室组织住房建设、资本管理、市场监督、城市管理等部门和相关管道机构，根据相关规定和技术规范进行联合审核。

步骤

07

项目施工和监督管理

施工前，实施主体应当现场公示共同审查意见。

实施主体应当委托具有相应资质的施工公司施工，委托监理公司监督管理。

步骤

08

竣工验收、录用登记

增设电梯工程质量竣工验收后，电梯聘用单位向高新技术产业开发区特种设备安全监督管理部门申请录用登记，取得录用登记证书，并委托具备相应资质的电梯维修单位进行日常维护。

步骤

09

申请财政补助金

通过电梯检验，进入录用后，实施主体凭相关资料向属地建设管理部门申请补助金。 各土地建设管理部门确认情况后，支付补助金给增资资金专家。

高新技术产业开发区根据层高给予相应的资金补贴，6层以上住房补贴20万元/台，5层住房补贴18万元/台，4层住房补贴16万元/台。

打算给多层住宅装电梯的伙伴们，可以动了哦！