“24年的改造历程头一回 省级试点，老小区丰泽苑外墙用上真石漆”

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昨天，市住建局表示，今年部分省级宜居试点项目已经开工，其中梁溪区丰泽苑已开工一个多月。 这个小区也是我市外墙涂料使用真正油漆的第一个小区。

三幢建筑物已经被涂上了真正的油漆

挖掘机现场作业、部分建筑物搭建脚手架、地下管网改造同时进行、锈迹斑斑的残破围墙焕然一新……近日，我拜访了位于梁溪区江海东路与广瑞路交汇西北侧的丰泽苑。 我们看到了小区内各种各样的改造正在蓬勃进行。 14-16号楼前，外立面涂有淡黄色涂料。 这是真石漆，据陪同采访的施工人员郭工介绍，原来这个小区使用的是马赛克，但经过一段时间，很多墙面脱落了。 这次，这个小区的所有大楼都使用了这个颜色的真石漆。 据悉，真正的油漆多用于中高档公寓的外墙涂料，具有不破裂掉落伤人、不泄漏，更美观的优点。 成本也变高。

这是我市自1997年第一批老小区整治改造24年来，首次试验使用真正油漆涂料的小区。 据介绍，房屋外墙面除用真石漆统一颜色外，防盗窗、衣架、空调外机罩等也统一整齐。 阳台外侧的防盗窗天花板上批量增设遮阳板。

据社区徐书记介绍，丰泽苑建于1999年，现有600多户居民。 改造前，小区立面格式不统一，许多墙砖剥落严重，空外置机、防盗窗杂乱无章。 大门、围墙、车库等附属设施一般都很旧。 今年上半年，丰泽苑被纳入老维修小区范围，是省级示范居住区宜居的试点建设小区。 该项目由梁溪区住建局主导，梁溪区城投企业、广瑞路街道具体实施。 项目总投资约3000万元，工期计划100天，9月中旬正式开工，目前整体进度为35%。

改造海绵，回收雨水

据介绍，要建成以小区整体宜居生活为目标的优质生活社区，使小区成为安全、绿色、活力、宜居的优质社区。 项目分为房屋维修、市政道路改造、景观绿化、海绵城市改造、弱电入侵地改造等部分。

作为提升工程的海绵改造，34-37号楼前350平方米以上的绿地庭院使用下沉式庭院设计，可以实现雨水资源的净化和比较有效的循环利用，防止住宅区内的浸水。

小区居民何先生已经73岁了。 “作为居民，我鼓掌欢迎。 在社区看到改造后的效果图，整个小区的样子都变了以前的样子，我相信很好。 ’他告诉记者，他以前住在顶楼的隔壁屋顶漏水，自己请人修理。 这次实施的屋顶防水改造工程将再次修理。 防水工程五个工序一个也不少，确实为老百姓做了实际的事。 丰泽苑房地产公司姚经理也表示:“我们小区是老小区，在施工期间，作为房地产尽可能满足居民的要求，为大家营造一个居住舒适的环境。”

(练习维维见习记者邹祖邑/文，摄)。