“国家统计局70城房价公布 无锡新房环比上涨1.3%”

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8月14日，国家统计局公布了最新的70个城市房价波动情况。 其中无锡新房价格环比上涨1.3%。 业内人士表示，近年来，无锡多次重申“房地产不炒”的定位，着力稳定地价、稳定房价、稳定预测，及时科学精准调控，有力促进了当地房地产市场的稳定健康快速发展

根据简单的算术平均计算，7月份全国70个城市的新商品住宅价格指数比上个月上涨了0.5%。 据悉，7月国务院房地产业座谈会后，各地对房地产价格调控的收紧仍在持续。 特别是从稳定交易秩序的立场出发，各地积极盘查高价盘货项目，抑制了房地产价格的涨幅，各地出现了调控房地产价格挂牌的指导。 受此影响，70个城市房价上升的城市数量也有所减少，此前6月为61个，但现在减少到59个。

易居研究院智库中心研究负责人严跃进表示，从城市排名来看，银川已经连续3个月房价涨幅居全国第一。 在比去年同期的上升幅度上，银川已经以两个月涨幅占据了全国第一。 这表明，在东部热点城市房价受到控制的时候，即使是非核心的二线城市也有必要积极控制房价。 特别是对银川来说，其楼市上涨速度慢于全国，慢于西安、兰州等周边城市，目前的潜在购房诉求将被积极释放，客观上价格容易反弹，此后仍需稳定房价，特别是规范住房交易行为。

关于无锡，数据显示，7月无锡新建公寓价格比上个月上涨1.3%，而且各面积户型公寓价格涨幅相差很大，基本为1.3-1.4%。 业内人士表示，从去年开始，无锡相继出台限购、限售等一系列措施，通过设定最高限价、竞争自有面积等做法，防止土地供应源出现地价上涨。 目前，无锡房价绝对值较前几年有所上升，但周边南京、苏州乃至南通、徐州等地的房价仍有较大特点，这也是无锡能够带动人才、留住人才的原因之一。

对于此后的展望，严跃进认为，由于目前房地产市场已经进入8月以前就已经是淡季，客观上影响了项目的推送和交易，因此房价整体下跌也符合预期。 此外，各地的金融政策也有可能收紧，客观上也会影响交易和房价的走势。 据悉，许多银行下半年商业贷款额度收紧，放贷期也有所延长。 在调控方面，近期三亚等城市积极调控房地产秩序，有助于房地产价格的稳定。 最近，契税法出台后，各种政策经常被误导，一些地方出现了房屋资源炒作现象，这是监管层值得关注的文案。 (仙林) )。