“天宁警方把1.7万名房东加为“好友” 加强出租屋“末梢管理””

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天宁警方探索流动人口管理新途径

1 .将7万房东加入“好朋友”

加强租赁住房的“基层管理”

为了比较有效地处理集团租赁住房维修难、租赁住房管理难、流动人员管理难等实际问题，天宁公安分局从去年8月开始在全区范围内开展“找出租人”专项行动，完全利用网格管理特点，积极挖掘新时期的“枫桥经验”

目前，天宁区全区累计新增租赁住房1.8万户，注销1.20万户，新增房东微信1.7万户多，注册流动人口9.47万人，其中纯新增登记2.92万人，注销3.84万人，办理租赁住房相关事件492起。

“国内审查”使“寻找出租人”常态化

特别活动以来，天宁分局由分管副局长主持，治安大队牵头执行，警种部门配合参加的“寻租”特别活动专项班，将“寻租”纳入天宁区、天宁公安分局要点业务和社会治理创新要点课题大力推进，第一阶段出台，

“通过两个月的特别攻防，实现了百分之百会见全区1102户租客加微信。 我们的第二阶段以第一阶段为基础，总结了增加出租人的六种方法，确定了要在常规租赁住宅中发挥效果。 ”天宁分局副局长刘明介绍说。

与基层警力不足等实际相比，天宁分局捆绑了网格化管理和“寻租人”专项行动，广泛整合了网格化人员和网内房屋中介、用工单位、房地产企业等社会力量，在网内设立了专项行动小组，在各社区设立了专机、专用卡、专用卡、物业单位等。

为了阻止“寻租”的常态化，天宁分局发挥了逐一审查的监督杠杆作用，将微信附件数、互动新闻数、点对点新闻数、寻租处罚数等指标纳入全年要点工作和年度绩效考核，进行民意调查

用“房管人”提高“防控”工作质量

天宁分局社区民警采取错时间工作机制，利用夜间工作时间，进入社区和租赁住房集中部分，每周以600人的速度大力推进租赁人的微信采集工作，使租赁人和流动人口两底“清晰”。

民警对出租人“一对一”互发微信，用“钥匙和钥匙”加强联系，一一签订《常州市住房租赁治安责任保证书》，并出具《租赁住房安全隐患告知书》，巩固了租赁住房管理主体的责任。

此外，天宁警方在各基层派出所设立微信管理员，负责辖区出租人与微信往来，普及防盗、反诈骗、抢险、防灾、非法集资、禁毒、消防等安全防范知识，扩大《天宁公安微警务》新闻辐射范围， 行动以来，共推送6种3.67万多条新闻，取得了良好的社会效果。

与发现的违章租赁业主相比，天宁分局多次限期整改与依法处罚相结合，利用“微信”督促全面整改，进行整改不充分的依法查处，提高管控精度。 另外，据《警营夜校》介绍，处理租房相关事件对全区121名社区民警进行了专项培训，提高了队伍的专业化打击水平。

另外，要加强打击毒品、赌博、传销等以租赁住房为遮羞布的违法犯罪，充分利用未经公安机关许可经营旅馆业、明知租赁人利用租赁住房犯罪而不报告等案件，处罚租赁人17人。

用“末梢管理”巩固“出租人”的责任

老民警乔锦林是兰陵派出所摇南村委社区民警，摇南村委作为城中村，是外来人口的凝聚地。 为了提高人员的管理效率，他创新了社区“三色”管理法，对纯居民户、纯租赁户、合租户的分类管理，严查“房管员”，引导房东履行职责，准确把握流动新闻，防范流动人员管理这个社区

为了进一步提高公共安全水平，天宁警方利用专项整治，提高租赁房屋内私人电气配线、电动汽车充电、“三合一”场所等违法行为和安全隐患的发现能力，提高不符合租赁条件的租赁房屋、“黑旅馆”等租赁房屋的处置能力。 截至目前，有安全隐患的租赁住房6500多户，各种隐患达到8700多处，发放改善通知书6500多件，解决线索3545件，租赁住房安全事故比去年同期减少82%。

在事业中，天宁分局充分吸收社会化新闻，积极提供向出租方提出租赁新闻、问题危险性的新方法。 特别活动以来，共接受承租人变动新闻4505条，危险性自我调查1113次，实现新闻由单向收集向双向互动交流的转换，巩固出租人的“来源管理”责任，提高“末梢管理”质量，较为有效地形成员工闭环。

此外，试点宣传“智能门锁”，实现基础新闻收集、流动人口自动申报、可疑线索自发预警，为租赁住房和流动人口管理提供智能化支持。 进一步打通微信举报等线索来源渠道，迄今为止，共接受违法犯罪举报线索2644条，大力加强公安机关发现、掌握违法犯罪萌芽的新闻能力，有效遏制以租赁住房为载体的违法犯罪行为。

顾燕莫国强汪磊照片文字报道