“小程序报备 天宁区茶山街道群租房整治多管齐下”

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据多家媒体报道，今年75岁的李仁元是天宁区茶山街道的“包租公”，他这个“包租公”的身份有点不寻常。 是政府盖章，统一亮牌的租客。

统一的电动汽车集中充电装置，租户扫描充电。

这个出租房屋群必须统一出租卡

进入茶山大街丽华村委会王家村37号的李家小院，玄关后院墙上的蓝边玻璃框上，除了房主李仁元签名的《治安责任保证书》、《消防安全告知书》、《房屋平面图》外，还贴有“租房自主申报小程序”。

李家三层楼的小楼常年出租8间房，加上李仁元和老伴，这个小院子里住着10多人。 今年，由于新冠灾祸的影响，租客比往年少，但也租了4间房。

有了债主，收入就会增加，事件也会相应地增加。 上了年纪的李仁元怎么也够不着。 不，街上“帮帮我”，和他一起开始管理集团租金。

据负责王家村的网格曼周文彬介绍，李家和旁边的38号丁家是一群典型的出租屋，两家的院子里新设置了电动车集中充电站，每个充电站都有10个充电接口，几乎满足所有房子的充电需要 “各自扫描电线，集中充电，消除了住户从楼上拉电线充电带来的安全隐患。 ”

改造副本还包括出租人用管道改造室内明线、增加走廊照明灯和灭火器、建造联合厨房，以防止租户因各自房间采用炉灶而引起消防安全隐患。

今年内，将完成10户租赁住宅维修改造试验

天宁区茶山街道党委副书记张旭东介绍，茶山街道位于我市交通要道沿线，由于村民拥有的民居数量众多，集团租赁房屋数量庞大，消防压力、治安压力较大。 为了维修集团租赁住房，2019年底，街道召开了专门的租赁住房房东会议，联合公安、安监、消防等多个部门进行了集团租赁住房的管理。

“据我们统计，全城约有200户租赁住宅，分布在6个村委会。 其中丽华村委会最多，约占40%。 这也是选择丽华村委会进行考试的理由。 目前，2户已完成维修，还有3户即将完成，预计年内完成10户考试。 ”

为了及时准确地了解所有集团租房房东和租户的情况，街道上还开发了“租房自主申报小程序”。 一旦解除租赁或出租，房东和租户必须立即报告个人基本消息。 该小程序与各村(社区)的网格个人平台对接，网格人员在日常巡逻中也可以及时关注租赁住房情况的变动。

集团租赁维修改造费用的分配基本上由室外部分，第一电动汽车集中充电站相关设施由街道出资，室内管线、厨房改造等由房东负责。 目前，前两户的试点租赁住房改造工程已经完成，从消费来看，“这两户的硬件设施良好，房东个人将承担约1000元出头。 ”。

改造旧宿舍的出租房屋整修后，出租率比以前高了

除了城中村村民的房子外，茶山街道还将辖区内原工厂宿舍改造后的租赁住宅纳入了集团租赁维修。

位于茶山街道朝阳村的三方纺织厂在公司转制后停止生产经营，公司改造原员工宿舍4栋对外出租，最多的时候有近50户租户、近百人，是镇内的“房东”。 这些建筑物是1960年左右建造的，由于长年失修，电路严重老化，消防设施配置不足，而且居住的人多且复杂，存在很大的安全隐患。

按照维修要求，目前公司自主关闭1栋安全隐患大、改造难度大的宿舍，其余3栋按相关部门要求进行改造。 电线通、联合厨房的建设、灭火器、应急灯、煤气泄漏装置在各个家庭的装备。 改造前后投入了约8万元。 因为环境变好了，出租率比以前高了。

(陈秋萍胡艳照片文字报道)