“借力智能化，破解小区管理“老大难””

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乱停车电动车，乱拉电线充电，贵空扔东西，东西被偷了怎么办？ 北港几个小区的方法是——

借助聪明的力量，解决小区管理的“老大难”

电动汽车进出电梯、乱停车、乱拉电线充电、高空抛物、东西被盗的现象，是我市许多小区存在的共性问题。 一些居民的不良行为影响其他居民，也有消防安全隐患。 钟楼区北港街道智能化改造已成为处理园区管理中“老大难”问题的有效手段。

桐苑区正在进行电动汽车停车位的智能充电改造

松涛苑:近500台摄像机，建成安全园区

乘坐电动汽车进入小区大门后，大门入口会被电动汽车的芯片自动识别并放行，还会记录该车在小区的行动轨迹。如果电动汽车想进入电梯，加装在电梯上的监控、摄像头识别系统会自动警告并提醒注意。 如果电动汽车不退出，电梯门就不会关闭。 地下车库共有数百台摄像机，小偷要想偷车，一举一动都能被拍得清清楚楚。

这个用各种智能科技武装起来的小区，是钟楼区北港街道松涛苑小区。 松涛苑小区位于北港大街和西林大街交界处，是拆迁安置的小区，共有13栋房屋，均为33层高层建筑。 园区约1800户，7000多人，80%的住户是来自外地的常客。

松涛路社区党支部书记冯巍巍表示，小区居民电动车数量庞大，过去经常出现电动车停放、电动车上电梯充电、电动车被盗的问题。 为此，最近北港街道为小区住户们的电动汽车统一安装了芯片。 记者了解到，该芯片呈长条形、黑色、类似墨水的形状，业主们将其粘贴或捆绑在电动汽车上即可，该系统将于7月6日正式启动。

另外，为了加强小区管理，防止高空抛物、物被盗，此次改造中松涛苑小区增加了摄像头数量，仅地下车库就近300台，整个小区的摄像头数量近500台。

另外，小区1号楼的4个电梯试验性安装了禁止电动汽车进入电梯的智能监控设备，电动汽车进入电梯后，监控摄像头在发出声音警告的同时不关门，不启动电梯。 “1号楼试验一个月期间，没有住户投诉，所以打算向其他12栋楼进行宣传。 ”

桐苑:电动汽车充电，加装智能系统

在松涛苑小区北侧的桐苑小区，从本月开始大力进行电动汽车停车位的维修。

桐苑小区是继星港苑、运河苑之后，北港街道第三大大型建设小区，2006年开工建设，2008年陆续入住。 整个小区占地20公顷，分为东西两区，有四个出入口，居民住宅51幢，3463户，常住人口1万人。

桐苑地区党委书记孙云峰估计，桐苑地区整体电动汽车数量至少有5000辆。 小区里没有汽车以外的仓库。 没有架子空层的大楼，电动汽车停在地上停车场空层的大楼，居民们的习性各占一处，堆放垃圾，停放电动汽车，从楼上拉电线充电。 小区这几年已经发生了几起火灾，最近的文芳阁今年5月3日中午出生，起火的有31栋。 “堆积在架子空层的垃圾点燃了停在那里的报废汽车，火烧毁了一家的空调室外机。 ”

近年来，桐苑社区为了给电动汽车乱充电、乱堆垃圾，动了很多脑筋，召集了居民召开了无数次协商会议，但效果并不理想。

这次维修从发生火灾的31栋开始。 6月19日下午，记者在31栋货架空层看到，里面的垃圾基本被清除，地面被白线划出了电动汽车的停车位，监控摄像头和烟雾探测器也在此次维修中一次性安装完毕。 “停车位根据各单元户数的多少来划分，各停车位均设有充电接口，业主计划用卡充电，收钱以10分钟为一个考核单位，最终标准尚不明确。 ”孙云峰说。

整个桐苑共有51栋房子，孙云峰表示，计划以一周完成3栋大楼的速度进行维修改造，预计到今年国庆节所有空层的电动汽车位都将能够改造。

另外，住宅区也在尝试在有电梯的高层建筑中设置禁止电动汽车进入电梯的智能监视系统。 “目前，只是在几幢大楼里试行，还在注意中。 如果效果好的话，打算在整个住宅区进行宣传。 ”

启用景英郡“黑科技”，禁止电动车辆进入电梯

松涛苑小区、桐苑小区等拆迁安置小区，是由政府出面出资，在小区设立监控、芯片、智能门禁等各种设施的该所北港街道青枫社区的部分小区，小区业主自愿乘坐电梯到电动电梯。

青枫社区党委书记蒋可爱艳介绍说，社区管辖的景瑞英郡是商品房小区，小区共有8幢高层建筑，其他都是别墅。 去年，小区的一位业主说，电动汽车一般进入电梯，每层中间的天花板上都停满了电动汽车，可能会引起火灾。

景英郡小区物业服务处的工作人员刘茂雨介绍说，经过反复考虑，决定在电梯里安装监控摄像头。 “探测器监视电动汽车时要注意，电动汽车不退出就不关门”。

考虑到小区的非汽车仓库在地下，一栋楼前面只有很小的地上停车空间，为了防止堵车，给居民提供了方便。 房地产在正式在电梯安装该装置之前，扩建了各高层下面的非汽车仓库充电站，然后在一栋电梯中试验安装了禁止电动汽车进入电梯的监控摄像头，并逐渐扩展到其他大楼。 目前，已有4栋高层安装了该装置，还有4栋尚未安装的大楼，业主已经来询问。

胡艳须晓清文王锐摄影