“全面排查房屋安全隐患 无锡危旧房专项整治在行动”

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昨天，无锡市住建局表示，根据无锡市“市危旧房屋专项维修”的业务布局，全市对危旧房屋开展专项维修行动，依法拆除改建房屋主体结构等影响房屋结构安全的行为进行了调查，全面推进风险核查，截至目前

特别执法检查、安全问题排除

据信息，目前，市房建部门接到房屋装修拆除、房产中介违法违规等房屋安全行业电话投诉举报496件，人民来信6封。 解决和回复“12345”政府公共服务热线的625份工作指示，工作指示受理和及时回复率为100%。 其中，依法取缔房屋结构改造违法行为50件，包括《限期修改决策书》23件、《行政强制执行催告书》8件、送案法院强制执行8件、因违法装修拒不修改案件的市住综合执法支队11件。 及完成违章装修住宅安全鉴定160件，受理和处理房屋结构改造安全许可1件。 对有安全隐患的1284栋房屋中的1140栋、面积89.59万平方米、非住宅114栋进行故障诊断。 对洗出的房屋进行比较，分类制作文件，分级管理。 目前，各市(县)、区对被认定存在严重安全隐患的d类危险房屋，协助和督促房屋所有权人及时解除房屋安全隐患，落账解决。 对被怀疑有正常安全危险的危险房屋，确定巡逻负责人，建立动态巡逻机制，定期巡逻，防止因房屋倒塌发生人身事故。

与监督合作，创新消除危机的模式

与翻新拆除行为相比，市区二级房建部门对房屋室内装饰活动实行协同监管，切实做好拆除房屋主体结构等影响房屋结构安全的风险防范工作。 对全市物业服务公司和服务区的检查数量达到201个，确定了房屋所有权人、聘用人和装饰装修公司的相应责任，积极告知住宅装修装修中的禁止行为和一些事项，比较有效地减少了装饰装修中胡乱拆除现象的发生。

在创新危房避险模式方面，锡山区、梁溪区已经率先做好房屋安全管理商业保险试点工作，建立了三方联动责任机制。 该业务目前正在浙江宁波等市试点，在江苏是创新。 今年，无锡市与中国人保无锡市分企业合作，采用“保险+服务”等方法，引进房屋安全管理工作的专家、动态、比较有效的具有房屋专业管理能力、安全监控资质和设备的第三方机构进行被保险房屋的安全管理和巡检监控，从而实现了危险老房子安全管理的动态化。 目前有5个城镇计划实施“保险+服务”第三方巡逻管理模式。 此外，探索危险房屋的就地改建将促进消除旧房屋的危险。 这两年，全市已经累计了12栋公共住宅，按照“原地址、原面积、原高度”大致就地建成。 其中8栋为住宅大楼，3栋为经营大楼，1栋为商住混合大楼，涉及居住者146户。 今年，无锡将研究通过棚户区改造、偏远地区布置、维修加固、就地改建等多种方式消除各种老旧房屋的危险。 (巫晓凌)