“姑苏小院 偶入唐诗夜晚”

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大大方方地巡回

现在，随着旅游诉求的多样化，很多游客对苏州古城中的特色住宿情有独钟。 我想通过独特的住宿体验深入了解这个城市，过几天舒适的苏式生活-

1200多年前。 盛唐之季。

记载着“一生事迹不详”的湖北人从苏州路过。

也许是忧愁，也许是全民作诗成风，总之，那天晚上他写了七言绝句“月落乌啼霜满天”。

——“张继”如其名，名垂千古。 然后，《枫桥夜泊》成了唐诗中最有名的夜晚。

穿越时空度过“五一”假期。

上海游客小吴策划了一次避开人潮的错误山峰之旅。 4月29日傍晚，她和两个朋友一起带着孩子从上海开车来到苏州，住在了预约好的山村的民宿。 那天晚上，她们喝着香槟，晚上用蜡烛说话，享受着山里安静的感觉。 “第二天，我们在民宿的院子里喝了茶，吃了早饭。 那之后，我去采了桑椹。 大人和孩子都很享受。 ”吴说，当天中午，一行人在苏式面馆吃午饭，按计划直接回上海，但一个朋友想去诚品书店，驱车30公里，从苏州城西的山村赶到城东金鸡湖畔。 喝下午茶的时候，她们一时小心，决定再呆一天。 马上找了酒店，最后选择了位于古城的姑苏小院敬彝堂。 据吴先生说，那天晚上孩子们睡了。 她和朋友在旧天花板里，头上朝天空，四面抬起眼睛就能看到的镂空模板空被木门、粉墙、竹子包围着，喝着啤酒，吃着烧烤和龙虾，促进膝盖凌晨2点多

“入住的时候，我们很惊讶。 住在这个苏式的古老庭院里，感觉就像从文物古迹中经过一样。 这一夜是张继之夜，是唐朝之夜吧……”

那么，什么样的“姑苏小院”会把我们带回唐朝的夜晚呢？

夜晚住宿的小庭院

享受“穿越空”苏式生活

散落在街上的老房子是苏州宝贵的财产。 如何让这些宝贝焕发生机和活力，在现代人的生活中闪耀光芒？ “活跃化”保护，即科学保护、合理利用旧住宅，以尊重历史的态度进行保护性修复，为现有理念开展创造性利用的可行之路。 近年来，苏州文旅集团秉持这样的理念，选择合作伙伴，建设花间堂、探花府、花间堂、山塘家和花筑万年桥等高档酒店，姑苏小院是其全力打造的吴文化分散式高档酒店自主企业品牌。

苏州文旅集团酒店管理有限公司董事长罗林介绍说，分布式高级酒店是一种形式松散、创新的特殊酒店模式，将酒店客房与所需公共区域分离，分散布局在城市街区内，充分保存旧住宅的本源特色，并通过新闻系统管理、统一规划进行布局，让顾客 苏州小院从生日开始就一直主张本土化入住体验与星级酒店标准享受的兼容性，提供完善的服务，通过环境和细节的构建让住宿客人享受地道的“苏式”。

住在姑苏小院，可以体验“有酒、茶、诗、花的苏式生活”。 走出姑苏小院，过了胡同，更加感受到这座古城的活力，拙政园等众多苏州园林、苏州博物馆等文博场馆以及平江路、观前街等有名街区也在附近。 这些是游客选择姑苏小院的重要理由。

另外，与普通酒店和酒店等标准化住宿设施不同，姑苏小院虽然是高级酒店，但像很多民宿一样提供管家式的服务，善待住宿客人的准备感。 浏览姑苏小院住店客人写的网络评论，可以看到很多关于服务的好评。 “酒店的服务很好，前台很热情。 “管家黄圣汤服务周到，耐心细致，不熟悉路，特地来接我，有问题一定回答，什么都问不烦，有礼貌。 “新冠灾祸期间餐厅不营业。 我们买来啤酒，准备在干净的天花板上吃和喝。 我忘了买开瓶器，前台的年轻人特意去附近的超市给我买了开瓶器。 “前台服务也很好，还介绍了观光地，还推荐了附近的小吃！ ”

生活状态保护

老房子的新生变身高级酒店

2019年初，作为试点对象的苏州文旅姑苏小院端善堂迎来了第一批客人。 位于儒教胡同的这家小医院原是黄河管理专家潘镀芬的祖家，也是他出生和结束的地方。 改造后的端善堂有两个小医院、五间客房，地方不大，但没有漏洞。 “房子里的卷轴满满的，房子外面开着花。 池塘里的锦鲤有三只，亭里有一二个闲壶”。 8个月后，另一个阿姨苏小院——东北街严良乔故居内的敬彝堂进入运营。 这是“可以住的博物馆”，一共12间房间。 今年春天，在苏州的阿姨苏小院又增加了一个宣州会馆。

宣州会馆院落

苏州古城有许多纵横交错的胡同，胡同中隐藏着许多有历史底蕴的老房子。 位于吴殿直巷8号的宣州会馆就是其中之一。 经过一年多的时间，经原材料和原有技术修复后，这40多家原住客混合的破旧旧住宅焕然一新，成为拥有14间客房的高级园林式酒店，是苏州市文化旅游快速发展集团有限企业下属的“姑苏小院”企业品牌分散式高级酒店的新成员。

今年4月中旬，苏州文旅姑苏小院·宣州会馆开门迎接客人，进入试点运营阶段。 一位游客在入住后在旅游网站上发表了这样的评论。 “是一家很平静的酒店，位于离展望街很近的位置。 晚上走着吃小吃，走着平江路，很舒服。 服务、卫生各方面都很棒，早上被小鸟唤醒了。 我会再来的。 ”

苏州市文化旅游快速发展集团有限公司总经理包维明介绍，文旅集团将在3至5年的时间内，在平江历史街区、山塘历史街区等古城旅游核心区域，分层次有计划地全面布局，完成300-500户房源的布局管理，完成80-100个庭院的评选 “点与点相连，再面试，使古城区成为一个集中的区域，由单一酒店单体变成整个古城区的住宿旅游规划，形成区域团结、氛围，在客房与公共区域的接轨中与所在街区、人文、市井充分交流，而且 ”

创新模式

规范引领古城民宿市场

运营项目已经广受好评，苏州文旅姑苏小院在快速发展的道路上面临瓶颈，扩张增量的推进过程并不像计划中那么顺利。

苏州现存的保控建筑、高质量的古建筑和特色以前流传下来的民居大多是住宅性质的，根据我国《物权法》等相关法律法规的要求，住宅属性的不动产不得用作商业用途。 罗林表示，此前，姑苏小院端善堂作为首批试点项目，因产权被国有化，最终在政府联席会议上取得合法身份，并据此取得了消防检查说明、特殊领域经营许可证等酒店合法经营所需的证件照。 其成功的特殊性和偶然性不具有普遍性。

据不完全统计，截至2019年底，姑苏区证件照片齐全登记的酒店、酒店等住宿机构有800多家，未取得合法经营资格的都市民住宿有600多家，其中仅平江路区域，无证件经营的民宿有280家 业内人士表示，在现行政策体系下，一家民宿要想合法经营，必须取得以下证件照: 提供卫生许可证、营业执照、税务登记证、特殊领域经营许可证、消防检验合格意见书、餐饮店需要食品流通许可证或者餐饮服务许可证。 在大部分的都市民宿，受到各种条件的限制，无法满足标准化的要求，取得了相关证据照片。

民宿市场诉求大，经营模式庞杂，量少分散，监管困难，都市民宿更是如此。 这样的困境不是苏州独特的。 近两年来，我国许多地区出台了民宿管理办法和服务质量要求等文件，但乡村民宿的相关规定比较明确，将大范围的都市民宿纳入合法运营体系的实质性措施一直“难产”。

今年4月中旬，市政府办公室印发了《苏州加快夜间经济快速发展的实施意见》。 《意见》以“发展繁荣快速的夜间住宿费用”为首要任务，“鼓励改建为以古宅为主题的文化精品民宿，突出苏州特色，打造深受年轻人欢迎的民宿企业品牌”。 另外，《意见》确定将“实行夜间费用包容监管”作为加快夜间经济快速发展的支持措施之一，提出“对高档民宿快速发展的包容规范管理”。

苏州市文化旅游快速发展集团有限企业董事长王金兴表示，作为专业的国有企业，苏州文旅集团承担着推进苏州文化旅游城市建设的重任。 通过实施“姑苏小院”项目，集团不断探索充分利用小体量的旧住宅存量资源，挖掘吴地文化生活美学，升级都市民宿管理水平的比较有效的方法。 他期望以我市加快夜间经济快速发展为契机，创新考核监管机制，引导和规范城市市民宿的有序快速发展。 文旅集团也将进一步立足于古城的快速发展，引导古城住宿旅游快速发展的风向，及时整合现有的都市民住宿产品，走科学、可持续的快速发展之路。

敬堂严宅客房庭园

记者的手记

“姑苏八点半”

夜泊枫桥正好当时

夜幕降临，流光溢彩的苏州更生动了。 旧市街的新艺广场上，被画在巨大墙壁上的“新姑苏繁华图”反映出了游客在幽静的庭院里散步的样子。 拙政园呈现出与白天不同的迷人姿态……

今年春天，“姑苏八点半”晚上，经济企业品牌闪亮登场。 随着天气变热，苏州的夜生活越来越暖和。 “江南小剧场”的票房层出不穷，“夜游姑苏类别精彩”五大核心夜游产品和九条深度夜游线路正式上线。 苏州率先出台了“全市地区”无故退保机制，市民和游客“住宿购买娱乐”动心行动。

数据显示，苏州游客接待量每年首次突破1亿人次，此后每年都在增加。 这些游客中有相当大比例的人只在苏旅行了一天，就像影子一样走了很久就离开了。 另外，游客的平均停留天数在这几年有所增加或减少，偶尔还会重复。 这证明了，要留在苏州，提高苏州旅游的“深度”，促进苏州全境旅游更好更快的发展，我们还有很多事情要做。 “姑苏八点半”企业品牌的构筑和同一产品的上市正是时候。

如何让各路游客“来了就不想去，醒了也在苏州”？ 住宿的质量很重要。 苏州目前的旅游星级酒店总量和高星级酒店数量居全省首位，从全国来看也名列前茅。 我市旅游管理部门还通过全年十佳旅游精品民宿评选等方法，吸引民宿业规范化、质量化快速发展，为游客提供可靠的费用指南。

对许多人来说，类似“唐朝夜晚”的情况是旅行中难得的体验。 而且，为了一个房间去一个城市。 我们在加快夜间经济快速发展的各项政策措施的诱惑和推动下，苏州特色住宿产品更多，八方宾朋住在古城姑苏小院或姑苏城外的乡村民宿舍，在这里悠闲玩耍，细细品味，阳光夜色中“最苏州”的美好时光