“土地热线”

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武汉以188亿美元的价格，从10个碌口区的商住地出价近75亿美元

12月1日，武汉市自然资源规划局分别为p(171号-180号)，以共计187亿9000万元的价格开设了8个涉宅地块。

据观点地产自媒体报道，最高拍卖价地块为碌口区解放大道河古田二路交汇处(万人宿舍片)地块，土地用途为住宅、商服、科教、公园和绿地，土地面积167000平方米，拍摄价格达74.69亿元。

汉阳区鹦鹉大道和红建路交叉口(新港长江城鹦鹉大道东片abno地块)地块的拍摄价格同样超过50亿，土地用途为住宅、商服、科教、公共设施、公共建筑、公园和绿地，土地面积132600平方米，拍摄价格55.487。

碌口区园博大道和工农道交汇处(韩正西物流电影)价格达到16亿254万元，土地用途为住宅、商服，土地面积71400平方米。 武昌区和平大道与才茂街交叉口(纺织器材村地块)拍摄自13亿5000万元，土地用途为住宅、公园和绿地，土地面积24885平方米。 从汉阳区快活岭路以东、永丰环路以南、董家店路以西、富源路以北拍摄价格10.5亿元，土地用途为住宅、教育，土地面积104300平方米。

剩下的几个地块的拍摄价格都没有超过10亿元。

南京82亿1000万的出让地中有两个仍然要摇号确认归属

12月1日，南京主城区出让7块涉宅地块，总起步价达到78.6亿元。

据观点地产自媒体报道，这7个地块的编号为no.g87号地块-93号地块。 其中，92号、93号地块位于栖霞区，89号-91号位于六合区，另外87号地块位于江宁区，88号地块位于浦口区。 根据土地性质，87号地块-89号地块为商住用地，90号地块-93号地块为住宅用地。

上午10点以后，87号地块-89号地块、92号地块相继成交，南京高科( 600064、股吧)、华昌公司、宝龙地产、中交产地) 000736、股吧) )分别为9.8亿元、27.2亿元、15.1亿元 此后，又经过7次报价，上坤置业有限企业以6亿元获得93号地块，楼面价16118元/平方米，溢价率11.11%。

剩下的90号地块和91号地块，竞价开始以来迅速达到最高价6.1亿元和5.2亿元。 至此，南京此次土地转让已获黄金82.1亿元。 这两个地块也将于12月5日下午进入现场锁定程序。

两块地块的名称分别为六合区雄州街道园林西路以北、北外街以东区地块和六合区雄州街道龙池路以南、文春路以北区地块。 土地出让面积分别为3.7万平方米和2.72万平方米，容积率均为2.0，建筑面积为7.41万平方米和5.44万平方米，拍摄价格为5.1亿元和4.35亿元。

广州30亿让两块星河占用24亿荔湾宅基地

12月1日，广州转让了位于荔湾、白云的两块地块，总价为25.18亿元。 成功分拨投标价两个地块，获得黄金30亿元。 其中之一是星河以24.34亿元获得的，折合楼价约为33613元/平方米，溢价率约为26%。

星河获得的荔湾地块为荔湾区金桥地块( af010136地块)，位于芳村大道西北侧，北接珠江，两种居住用地( r2 )，地块面积60203.2平方米，容积率计算建筑面积(≤72403平方米)

该地块最高限价地价设定为28亿4000万元，拍卖人的最高限价不超过最高限价的情况下，价格高的人必须几乎明确地竞争人。

根据转让要求，这两个地块分别需要平均使用装配式建筑的建设方法，实施装配式建筑的面积比例在该地块总建筑面积的70%以上。 地块分割开发时，首期必须执行装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求必须符合国家或地方现行装配式评价标准的规定，并接受市、区住房和城乡建设部门的监督管理。

另外，转让地块为白云区白云新城ab2907033地块，商业设施用地、商业设施用地( b1、b2 )、地块面积19695平方米，容积率为建筑面积≤41071平方米，挂牌起始价5.84亿元。

在该地块上要建设集采购中心、运营中心、结算中心为一体的华南地区总部。 项目建成后，竞争性业主的房产不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，持有年限与土地出让年限一致，自有房产不得分割处置，抵押、转让应当与该项目的全部自有房产一并办理。

这个地块最终被地价广州化建设投资有限企业的底价摘取。

成都四宗住宅用地28亿8600万元转让华发+锦江统建、朗诗等落子

12月1日，成都公开出让锦江区、成华区4块住宅用地，均按“最高限价+竞价建设及无偿商品房面积比例”出让。

据观点自媒体报道，其中锦江区外东五桂桥片区地块中港置业约10.24亿元，楼面价19300元/平方米，7%无偿移交竞争获得，溢价率14.88%。 占地面积13270.69平方米，容积率4.0，建筑面积53082.76平方米。

锦江区三圣街道办事处骡子2组、粉房堰村1、2组地块被华发集团和成都市锦江区统一建设有限企业联合体竞争，成交价约10.81亿元，楼价19300元/平方米，23%无偿移交，溢价率14.88%。 占地面积37303.4平方米，容积率1.5，建筑面积约55955.1平方米。

而成华区府青路三段14号、圣灯乡平安村6组被朗诗集团砍伤，成交价约3.17亿元，楼面价12100元/平方米，溢价率10%。 占地面积13080.94平方米，容积率2.0，建筑面积26161.88平方米。

成华区杉板桥路7、9号地块以约4亿6400万元的底价转让，成交人不详，楼价为每平方米13000元。 占地面积11889.29平方米，容积率3.0，建筑面积35667.87平方米。

惠州以19亿4500万元成交6起涉宅基地碧桂园、金辉、新力等落子

11月30日，惠州的6所住宅进入市场分售。 其中2座位于博罗县，3座位于惠阳区，1座位于惠东县，总出让面积17.19万平米，总建筑面积48.37万平米，总额达到19.45亿元。 旗下子公司包括碧桂园、金辉、新力。

据房地产媒体报道，碧桂园以总额8亿1500万元获得3块土地。 博罗县园洲镇深灞经济联合社、土瓜圩经济联合社、禾山村岗头、虾江经济合作社区(储备) 33号区为博罗县远景房地产开发有限企业)碧桂园)以5亿8700万元竞争，溢价率42.7%，成交楼面价4102元ﻁ3217； 是。

该地块的土地用途为商服和住宅用地，占地46124㎡，最大总建设面142984.4㎡( (商业比例≤10%，社区服务用房≥680㎡，物业管理用房≥290㎡)

博罗县园洲镇深沥经济联合社、土瓜圩经济联合社区(储备) 34号地块为博罗县远景房地产开发有限企业)碧桂园)以1亿8700万元竞争，溢价率29.5%，成交楼面价3723元)； 惠东县秭山镇盐灶背村禾砂坑区hdgc-059地块由惠州市亚婆角碧翠湖实业有限企业(碧桂园)以底价4077万元竞拍获得，成交楼价3297元/。

另外，金辉获得惠阳区两块，投资9.69亿元。 惠阳区秋长街道高岭村地区gz-027地块，是村企合作地块，最终惠州市创新开发房地产开发有限企业(金辉)以底价5.27亿元竞争，楼价4188元)； 惠阳区秋长街道将军路区gz-029地块，是村企合作地块，由惠州市润洋房地产开发有限企业(金辉)以底价4.42亿元竞拍获得，成交楼价4067元。

惠阳区秋长街道高岭村地区gz-028地块，是村企合作地块，惠州市丰汇房地产开发有限企业(新力)以底价1亿6200万元竞争，成交楼价3704元。