“中原CCL按周跌1.07%”

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观点地产网信: 11月27日，嘉华国际集团有限企业宣布，2009年10月21日，企业间接全资关联企业获得位于南京地块的土地开采权，并于2009年11月5日与南京市规划和自然资源局就土地收购的若干事项签订了土地开采权转让合同。

据当地媒体报道，该地块位于南京建邺区双镪街江东南路以南、青莲街以东，东依吴候街，南依原前路，西依青莲街，北依江东南路。 占地面积148，316.25平方米，占地面积约477，000平方米。

嘉华国际方面宣布，暂定建造和销售约125，000平方米的住宅单位、约53，000平方米的公寓、约91，000平方米的办公楼、约113，000平方米的办公楼。

这次获得土地的代价是47.9亿元。 假设土地收购若干事项完成后，集团内部资源预计约34.2亿元，以及外部融资约13.7亿元支付地价。

该公告称，土地收购若干事项对集团财务的影响是，不同地块资产增加47.9亿元。 以及净负债增加47.9亿元，由于存量现金减少和负债增加。 除上述外，土地收购的一些事项被认为不会对集团总资产、总负债和利润产生其他重大影响。

关于土地收购的原因和效益，嘉华国际认为地块位于中国南京建邺区河西新城南部，是房地产快速发展具有很大潜力的核心城市地区。 地块与河西中央商务区相邻，与吴侯街地铁站相邻。 鉴于其优越的地理位置和周边地区良好的公共交通互联网，土地收购的若干事项预计将通过出售地块建设房地产、持有房地产带来经常收入及其资本价值，从而为集团带来满意的回报。