“刺激！这项新政，为房贷变相降息开了“后门”！”

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在我国普通老百姓( 603883，股票吧)眼里，买的是房子，安全的是房子，房间的必要性显而易见。

在巨额的楼价下，住房贷款似乎也变得和吃饭喝水一样平常了。

几十万、几百万的房贷忙起来了，大多数人的日常生活常态化了。 如果能稍微降低住房贷款的利息，我想很多盆友会觉得很轻。 至少幸福感会上升多个。

但是，与住房贷款利息相关的五年期lpr已经两个月没有下降了。 营销市场烦躁的时候，黎明突然降临了。

一个新的一线城市，为房贷利息开门，出台了房地产新政——商转公——。

说白了，商品向公众转移是指将未还清的商贷变为公积金贷款。 无论是自己的还是直系亲属的，都可以将商业贷款变为公积金住房贷款。

5月22日，武汉就《武汉个人住房商业贷款转换公积金贷款实施细则》征求社会快速发展的建议。

建议中，除组合贷款中的商业贷款、房屋或本人已有两套以上住房等极少数特殊情况下不得申请商转公外，大部分房商贷款都确定可以申请“商转公”。

要知道“商转公”以前的标准之苛刻，真是羞愧难当。 这次调节以后，可以说变简单了。

另外，这次“商转公”的申请标准也发生了变更。

例如，将原“发完商业贷款后全部正常还款6个月以上”改为“发完原商业贷款后全部正常还款12个月以上”，或者房贷公司转债最大期限从20年增加到30年等。

其实，武汉市公布了这个新政策，而且申诉没有被驳回，所以我一点也不出事。

武汉是此次肺炎疫情全国性影响最大的城市，但武汉市也是人口众多的特大城市，楼价也并不低。

由于这一现行政策的出台，许多对住房贷款支持不足的居民可以享受更低的年利率，最近还款变少，还款时间变长。 确实，这是拯救民生之人的现行政策。

根据“米宅”的计算，一旦转为公务，无论是两套还是一套房，每月还款业务的压力几乎都下降了三分之一，整体贷款利息业务的压力类似一半。

根据最新的政策，商业贷款的下调一年后可以公布，购房价格下降了很多。

据悉，目前政策的关键目的是防止遭受肺炎疫情危害最大的城市出现大量断供潮、毁约潮。

虽然是为了无法还债的人事先做好准备，但是其中也有投机取巧的人。

部分有钱的盆友购买套房，将危害武汉市房地产业的关注度，引发风生水起，在一定程度上危害武汉的房价。

但是要危害全球，还不可能。 如果有房地产中介企业，可以利用这个机会马上让他们买房。 没有必要着急。 举手就行了。

以前，有盆友问我是否能买到武汉市的房间。 我说买就买，肺炎一流行马上就有反弹。

现在反跳早就来了。 没有赶上这波的盆友也不要着急。 错过就错过。 武汉的房价不容易，有很大的起伏。

除此之外，武汉市商转公现行政策对其他大城市也有一定的示范作用。 武汉市这样的新一线都可以出台那样的现行政策来减轻，别的大城市追赶的概率也非常高。

毕竟肺炎疫情全国性危害明显，除西藏自治区等极少数地区危害不大外，东三省、浙江省温州市等地危害似乎相当严重。

同时，广西、银川市相继出台了商转公现行政策。

有兴趣的盆友，可以多积分，毕竟如果商业贷款转为公积金房贷，可以省很多钱。

大家有什么想得到的保险知识吗

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创作者:小司

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