“不可抗拒的产品力 中国金茂拿下前五月TOP 20 房企销售增速冠军”

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不可抗拒的产品力中国金茂获得了首个5月的top 20房企销售增速冠军

疫情恢复后，中国金茂率先突围，战胜领域大城市。 根据年1-5月克比瑞top 20房企去年同期销售业绩增长排名，中国金茂以累计19.8%的增长率位居榜首，累计实现销售652.3亿元，其中仅5月份就实现了201.3亿元的销售。

值得注意的是，年1-5月，top 20房企平均增长-4.9%，只有6家房企实现了正增长。 在整个领域还没有完全恢复的情况下，中国的金茂这一成绩尤为宝贵。

突破金茂的速度、下行压力，实现逆向增长

中国金茂1-5月销售整体呈现逆势增长，但全国各地涌现出众多热门项目，金茂产品得到支撑成为不争的事实。 数据显示，5月，中国金茂南京河西金茂府即日售罄，上海风尚望河湾项目新增269套，开盘当天全部售罄空； 温州瑞安生态科学城、杭州金茂首个开国槭开盘当天的去化率分别达到98%和90%，销售现场火爆。 长沙溪华府5月份两次加息，实现了6亿9200万美元的商品价值销售。

此外，中国金茂在五一节正式启动的“金粉节”上，与全国49个城市项目联动，通过网上购房的新体验，全面支持美好生活的重建。 5月1日至5日，中国金茂全国项目来访者超过22000人，累计购买近2000套，购买金额达到50.1亿。

中国金茂全线热销的背后是公司坚实的基本面，官网显示，中国金茂已入住49个城市，布局近200个项目，中国金茂1-5月实现高增长并不意外。 从公司整体来看，中国金茂进入了近年来迅速发展的高速公路。

综合克比瑞数据可以看出，中国金茂在最近三年实现了业绩增长“三连跳”，是顶级客房公司成绩排名最高的公司。 年中国金茂在领域销售排名第29位，年第24位，2019年第18位，3年复合增长率超过52%。

年中国金茂大概率保持着较高的增长率。 1-5月，受疫情影响，房地产领域整体业绩不佳，我国金茂逆势增长，累计实现销售金额652.3亿元，年销售目标32.6%，居领域第14位。 特别是4月和5月，中国金茂分别实现190.5亿元、201.3亿元的业绩，比去年同期增长48.9%、50.9%。 销售数据大幅上升的中国金茂，下半年走势或维持不变。

据悉，中国金茂郑州如意府、南京霞客岛生态城迎来首次开业，徐州红星云龙金茂悦、南京河西金茂府、上海张家港智慧科学城将继续推进。 6月，中国金茂推出越来越多的高质量项目，为中国居民提供更富裕的美好生活。

金茂模式、疫情后中国家庭的居住诉求

产品力是中国金茂业绩增长的原动力。 特别是疫情过后，居家生活成为人们思考的要点课题，与房子的亲密接触让很多人意识到绿色、健康的居住环境没有流于形式，购房者的职业生涯观不断刷新。 绿色、健康、智能的科技产品多年来一直被定位的中国金茂，首先占据了机器。

作为领域最具代表性的高端产品线之一，中国金茂府系产品以在城市财智阶层建立理想之家为目的，形成了以绿色健康、智能技术为主导的独特ip。 从金茂府设计时开始，中国金茂就使用了杜绝漏水的同层排水系统。 另外，疫情爆发时，金茂府的新风系统就像地板上戴着“大口罩”一样，不会因空气体的混合风而发生交叉感染，很好地保护业主的健康。

新风系统的图像

随着技术的进步，中国金茂推出了金茂府2.0智慧科技体系，用许多科技体系铸造了低碳、绿色、健康的居住区。 在此次疫情防控中，中国金茂自主开发的“黑科技”备受瞩目。 在金茂府2.0智能科技系统中，通过物联网连接每个需要无障碍通行的模块，引入面部识别技术，所有者无需触摸按钮和把手就可以轻松到家，回家之前的接触为零。

比起金茂府的“高端”，金茂悦的价格更适合年轻买家。 但是，难得面向年轻买家的金茂悦系的质量在市场上也很有口碑。 这在整个市场“为了降低总额而不惜牺牲质量”的担忧下，值得特别重视。 因为金茂悦不仅有很多年轻人向往的生活，也有金茂的企业品牌功夫和实力。

台湖金茂悦效果图

另一方面，无论是“政府系”、“悦系”还是其他产品，金茂对产品标准、精工技术等细节要求同样严格，在产品开发方面，团队配置了与政府悦相同的标准，使高端智能住宅惠及越来越多的年轻人。

例如，转型为“悦系”，面向年轻人的客源北京金茂国际社区，作为新冠灾祸后北京首个开盘项目，将是智能园区、智能安防、智能家居等五大智能( 601519，股吧) 产品制作极其用心，在阅读年轻人居家生活的基础上，为年轻人一键完成住宅生活，根据市场诉求销售814套

金茂北京国际社区效果图

除了自身绿色健康的质量产品力外，物业服务也是保护业主健康的重要一环，疫情攻坚期，金茂物业展现出高质量的服务水平，严格管控，精细化作业，充满人性关怀。 许多物业为业主代购和配送新鲜蔬菜水果、消毒液、口罩等物资，代印寒假作业，负责业主们正常生活的润滑剂。

值得一提的是，疫情期间，中国金茂做了很多工作，为客户、疫情防控人员提供了高质量的服务。 1月30日，中国金茂正式上线“金茂粉”小程序，为有运营商诉求的顾客提供放心的直接购房服务，无需出门即可放心看房、选房。 2月底，中国金茂以高度的社会责任感提出温馨的安家计划，成为业内第一家为参与疫情防控企业的事业单位和个人提出定向职业生涯优惠的公司； 五一节期间，中国金茂将启动“金粉节”，帮助美好生活重建。