“香港中原城市领先指数CCL最新报178.48点 按周跌1.46%”

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观点网报: 7月3日，反映香港主要大型屋苑二手房楼市走势的中原城市领先指数ccl最新报为178.48点，每周下跌1.46%，连续两周下跌。 中原城市大型屋苑领先指数ccl mass为181.73点，每周下跌1.75%； cl中小规模企业指数为179.33点，每周下跌1.65%； cl大型单位指数为174.03个百分点，每周下跌0.40%。

中原地产研究部高级联合董事黄良升指出，ccl连续两周上涨后回软，且跌幅明显，反映市场普遍担心社会事务可能升级，小业主趁楼价高抛售。 近4周来，ccl四大整体指数同时上涨，同时下跌各创两周纪录，楼价从连续上涨转为反复上涨，短期幅度扩大。 展望ccl的上涨，ccl的上涨目标依然是190点，预计今年秋天可以实现。

四大整体指数也同样在连续两周上涨后回归软件，还没有下跌。 近7周，ccl累计上涨1.44%，ccl mass累计上涨1.67%，ccl中小单位指数累计上涨1.5%及ccl大型单位指数累计上涨1.09%。

关于地块，港岛ccl mass报187.96点，连续两周上涨后疲软，每周下跌2.08%； 九龙ccl mass报178.98点，每周下跌1.27%； 新界东ccl mass新闻190.32点，每周下跌2.23%； 新界西ccl mass报162.09点，每周下跌1.71%。

楼价回升7周来，港岛楼价下跌5升2，疲软上涨3.28%。 九龙楼价下跌4升3，疲软为2.53%； 新界东楼价下跌4升3，疲软2.03%； 新界西楼价格下跌3升4，疲软下跌1.64%。