“溢价率28% 金地24.73亿元竞得上海嘉定宅地”

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观点网讯: 6月16日，上海嘉定区出让两宗纯住宅用地。 其中，嘉定新城(马陆镇)戬滨社区16-06地块共35次，最终从金地以约24.73亿元的价格拿下，成交板坯价格约2.25万元/平，溢价率约27.9%。

据观点地产自媒体报道，金地获得的嘉定新城(马陆镇(戬滨社区16-06地块，东至秀涧路，南至申霞路，西至泥家浜，北至黄泥泾。 转让面积54910.2平方米，容积率2，开盘价约19.33亿元，开盘价17600元/平方米。 该地块的住宅覆盖数下限为375。

据市场新闻报道，该地块周边商业、学校、医疗设施等齐全，二手房均价在2-7万元之间。

上周( 6月11日)，金地以总额29.02亿元拿下上海青浦区西虹桥联熈路北侧09-15地块，成交楼板价36123元/平方米，溢价率22.04%。

此外，嘉定区今天转让的另一地块——南翔镇jdc2-0202单元21-02地块，东至鹤湾路，南至白家滨，西至惠亚路，北至嘉美路。 转让面积21899.4平方米，容积率1.8，开盘价约10.64亿元，开盘价27000元/平方米。

南翔地块的住宅覆盖数下限为1200，据悉，中海获得陈翔路复合地块(印象城、商务大厦及住宅)后，时隔6年首次挂牌出让纯住宅用地。