“学区房频频出事，怎么避雷？”

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花高价买房子，孩子却看不懂书怎么办？

最近，深圳和北京出现了学位调整的情况。 一个可能引发父母跪求学位的风波，另一个可能面临最贵学区房价大跌的风险。

怎么买学位房？ 安全上升吗？

1 )“多学校划片”是大趋势，将来会在越来越多的城市推广。 不要碰上成千上万最贵的学区的房间。 多学校，最先受到打击的就是它。 例如重庆最近有一部分区，也推进了多学校切割。

(重庆有区已经实施了多学校切割( (/h/) )。

2 )即使有好的学位，也不要买那样的超小户型，或者北京有地下室和仓库也能读书的超奇怪的房子。 积分政策一调整，首先开刀的就是这个小面积和“异类”。

(杭州23平老破小因为学区要卖230万美元) (/h/)。

3 )必须关注房屋土地的性质。 最好的是一种居住用地，房子的性质必须是住宅。

此次校园骚动表明，深圳的土地分为r1、r2、r3、r4四大类。 第三、四类居住用地也是居住用地，但如果进行积分调整，学区会受到很大的“排斥”。 所以，大家买房的时候要看土地性质的详细情况。

4 )与其选学区，不如选邻居。 哪个中高端大楼的学校稍微新了一点都没关系。 生源比学校有名是重要的。

视频时间: 51秒

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