“广汇汽车公布2019年年报：净利润同比下滑20.16%”

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今年的618已经不仅仅是EC平台的狂欢，还有一些房企通过直播卖房的意义还存在。

今天( 6月18日)清晨，北京房地产营销负责人以微信的朋友圈发表了《150万，预热一下》的文章。 但是，这150万元是开发商开出的第一笔对外佣金。 房源为850平方米的别墅，项目由最初和远洋共同运营。 根据此前的交易新闻，该项目跳进140平方米的住宅区，价格从1000万元+开始。

从成交的角度来计算，今年的开发商们的618，或者5月18日阿里房地产上市的武汉中南晓城起价130多万元。

新冠灾祸重叠，今年的618具有特殊意义，很多机构在发表研报时使用了“史上优惠力度最大”“直播增加流量”等词语。 但是，北京疫情的突发，确实影响了一些项目。 所以，除了高质量的网络热门之外，即使有必要的因素，面对“打核酸检测和被隔离”的风险，大多数买家还是选择了理性地观察情况。

中骏云景台售楼处图片来源:每个经记者？ 陈梦妤？ 要拍摄吗？

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在线:“今年把房子放在购物车里，顺便用花呗支付了。”

住宅企业营销线的重要任务基本上从5月下旬开始，从现场销售的意义上来看，还没有转移到全面布局618。 由于前期铺天盖地的普及，开发者们对今年的618寄予了很大的期望。

毕竟，后疫情期最初的高考在某种意义上决定了这半年报纸乃至全年业绩的成色。

因为背后有悲伤的数据，今年头五个月，公布销售目标的房企平均目标实现率不到30%。

以最近上传阿里、京东、苏宁易购( 002024、股吧)三大EC平台的开发者为例。

6月15日，碧桂园宣布与阿里房地产合作在天猫正式上线官方旗舰店，并发布了“618碧淘房”。 据《每日经济信息(博客、微博)》记者介绍，碧桂园首发618个套房，覆盖浙江、福建19个城市约60个积分项目，提供近亿元的购房补贴优惠福利。 客户只需要在手机淘宝上搜索“碧桂园官方旗舰店”，或者通过活动宣传的入口，就可以在线选房，在线购房。 ？

6月11日，苏宁易购上线云售楼，合景泰富推出42个楼盘的618套低价房。 6月11日~17日，客户在苏宁易购买“6.18元意向金”，可在6月18日当天享受10000元购房款的优惠。 今晚8点，合景泰富集团营销管理中心总经理张民将空降至苏宁直播间，再推出10套6.18折特价房进行秒杀。

5月22日，中骏和京东举行战术合作签约仪式，“中骏618房间嘉年华”拉开帷幕，京东零售首席执行官徐雷等人亲自站在站台上。 中骏集团是首个在京东开设项目自营旗舰店的开发商，首次合作推出旗下的中骏？ 云景台项目1000套房源。 中骏方面表示，此次嘉年华将以6.18折的价格购房，6.18万元购车，6.18元券领取6180元购房补贴，6180套特卖房，部分项目以6.18万元首付购房等，共计10亿元。

然后，记者注意到，虽然远不及头部EC平台的流量，但房企依然清晰地布局了自己平台的618。

例如，通过金科美+小程序，客户可以剥夺6.6元的权益券，其中最有诚意的运营商权益。 公司做了如下说明。 百亿补贴万套特价房，6666元房价抵扣券，6666份购房抵扣券，红星美凯龙( 601828，股吧) )现金抵扣券(满3000 ) 300 )。 另外，小程序每周按项目主推一套秒杀房源，项目现场每周按项目主推十套特价房源。

6月，远洋通过网上平台“置业远洋”项目对外发行3种好房券，网下事发场举办多场主题活动，在北京、天津、大连、武汉等全国50条城市线上线下联动，全年好房盛典

“不会吧，今年添置购物车的竟然是房子”“我也想买三室的房子，一平方米多少钱？ 能邮寄到淘宝吗？ 运费多少钱？”“办活动，买房送车位就行了”“顺便用花呗分期付款就好了，感觉自己离买房又近了一步”……马上翻社会交流的地方，不买房子的甜瓜

桂园在线天猫官方旗舰店

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在线:“看房的代价是核酸检测加14天隔离。”

但是，和现场直播一样，线上沸腾并不等同于线上销量。 刚刚上色的北京楼市，因疫情复发，再次受挫。

铁诺德逸府位于北京市丰台区花乡板块，开盘以来一直是竞房板块的流量明星，但这一天真的很郁闷。

“一定有影响。 这几天，我给前面的意向顾客打电话，除了必须个别买的东西之外，很多人决定看看情况。 特殊时期可以理解，而且我们项目所在的地区如此敏感，这两天很少访问。 ’李洋是诺德逸府的营销推广负责人，在疫情暴发之前，为了防备618，她已经近一个月没有好好休息了。 “本计划在此期间发售10套特价房，但最低的一套单价大致为6万元/平方米。 虽然现在还没有接到卖场关闭的通知，但是再次升级了防疫措施。 ”

“现在来看房的代价太大了，要隔离核酸检测加14天。 ”李洋说:“这几天急于升级在线活动。 例如，我自己也录了一点嘀嗒之类的。 无论引流能否实现，或者最后能否成交，都必须采取行动，不是吗？ 总比不做好。 ”我开玩笑说。

另一个丰台网红盘九龙仓西城天铸还处于中风险区域，因此销售活动暂时未受影响。 工作人员表示，项目本来只有尾盘，没有计划进行618等活动。

谭利是上述的中骏吗？ 云景台的运营商顾问，北京疫情刚刚爆发的6月12日上午，她给《每日经济信息》记者打电话，表示周末将全面开放，样品房也已建成。 6月18日清晨，记者再次联系谭利，表示在线进程还一切正常。

“我们的项目预约阶段完全走在京东平台上。 即使来到柜台，也让顾客从京东购买预约券参加购买流程。 当时，开业后2天的卡片排列了400套以上。 第一个周末卖场门口需要排队，我们现场的员工在绕轴。 我连喝水的时间都没有。 ’说到这期间的“盛况”，谭利还是有点兴奋的。

“很多顾客从京东平台，或者从项目和京东的合作中知道了我们的项目。 大平台的流量确实不错。 通过京东平台发售约3万6000张618购物券(北京券2万9000张，全国券0万7000张) )，6月20日晚在柜台直播开奖。 本来618还准备了现场活动，但现在尽量保持低调。”

申万宏源在此前的研究报告中指出，年618将成为有史以来最大优惠力度和增长力的购物庆典。

618的数据，拭目以待。