“新定位孕育新机遇 新模式推动新快速发展 龙袍新城建设按下“快进键””

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龙虎网河水缓缓向东奔流，激荡六合，孕育出了美丽富饶的土地——龙袍。

南京东部地区南北大走廊的重要连接点宁镇扬同城化作为扬州方向的辐射传导区，龙袍区位特征明显。

龙袍新城是南京总体规划中的9座新城之一，也是江北新区的2座新城之一。 随着今年3月9日总规模和控规落地，南京最后一座开始开发建设的新城——龙袍新城正式“扬帆起航”。

昨天举行了南京六合龙袍新城项目联合开发签约仪式。 现场，中国中铁和六合区“牵手”，以“特许经营+联合开发”模式推进龙袍新城建设，项目总投资额超过280亿元。

“特许经营+共同开发”，以新运营模式建设新城

这次合同可以说是六合区去年贯彻市政府与中国铁战合作的具体行动。 项目涉及医院、学校、养老、社区、公园以及新城服务中心、体育中心、文化中心和安室等全方位，都是关系到群众日常生活的民生工程、新城开发建设的基础性工程。 无论是投资总量还是项目种类，都会对龙袍新城的优质、可持续快速发展起到有力的带动作用。

值得一提的是，告别了政府举债、ppp等之前流传下来的模式，六合区与中国中铁强强联合，创新采用了“特许经营+共同开发”的运营模式。 也就是说，特许经营者通过合法筹集具有相关建设资格的社会资本方，实现特许经营和工程施工两个标志，大大加快项目的后续实施和推进速度。

通过前期公开招标、层层比选，六合区国有公司——公共集团最终与由中铁电气化局集团有限企业、中国铁工投资建设集团有限企业以及中铁工程设计咨询集团有限企业等组成的中铁联合体协商合作运营。

现场，铁龙袍生态智慧新城(南京)投资快速发展有限企业揭牌。 中铁党委书记、陈云理事长表示，此次签约是中国中铁与南京合作的新起点，中国中铁逐一发挥投融资、设计、施工、运营、管理、企业品牌等综合特征，高标准、高起点、高效建设龙袍新城项目

“四区”的定位已经确定，“滨江明珠”将更加辉煌

龙袍新城的开发建设，是深入贯彻落实党的十九届中央委员会第五次全体会议精神和习大大总书记视察江苏省重要演讲指示精神的务实措施，对推进长江大保护、区域协调快速发展具有十分重要的意义。

今年3月，市城乡规划委员会审议通过了《龙袍新城总体规划—2035年》。 计划中，龙袍新城范围北至北沿沿江高级公路，南至水杉大道，东至西沟河，西至子口河，面积约9.6平方公里，毗邻26.9平方公里的龙袍长江省级湿地公园，功能为“长江经济带双向开放”

然后是“一心、五轴、一带、二张”(“五轴”是指“三横两纵”城市的快速发展轴，“三横”是指北六路功能轴、龙袍大道功能轴和龙余路功能轴，“两纵”是指杨庄河路功能轴、龙腾路功能轴。 “一带”是滨江活力带的“两张”是指有活力的城市区域和绿色产业区域。 ( ( ( ( ) ) ( ) ) ) ) ) )之间的布局结构，和“四廊、一带、五点”) ) ) )即龙袍大道休闲通勤廊道、龙余路休闲通勤廊道、杨庄河路休闲通勤廊道、龙腾路 “一带”是滨江旅游活力带“五点”是在车辆段建设公园、市民公园、中心公园、市民广场、水韵公园的开放空间系统。

引领项目先行、产业先行、新城蝶变

龙袍新城总规模和控制规则通过后，六合区以“起步就是冲刺”的决心和干劲，举全区之力加快推进。 从全区各部门抽调骨干成立龙袍新城开发建设指挥部，由区委主要负责人直接担任指挥长，定期调度协调处理重大问题，以专项规划、搬迁布局、招商引资为“先手”，助力龙袍新城精彩蝶式转型。

城市建设、计划先行。 这几天，龙袍新城开发建设指挥部规划设计部的两个办公桌上，沉甸甸的规划设计“成果”不断“成长”，龙袍新城的现实面貌越来越清晰。 今年4月，龙袍新城根据系统性、科学性、实用性开始制定大致的年度计划编制计划，不到半年，42项专项计划和设计编制全面推进。 “大部分规划设计编制成果已通过专家评审，将根据专家意见进一步细化深化，相关成果明年公布”规划设计部首需向负责人介绍。

实行村入户推进政策，耐心与村民交流信息……目前，龙袍新城三批搬迁工作正在蓬勃开展。 “在35天完成4.2平方公里的产业区转移后，我们继续加强业务实力，用7个月的时间累计完成了转移总量近一半的任务。 》龙袍街道主要负责人表示，将三年搬迁目标锁定为两年实施，推进主干道、住宅区、城市区的搬迁，按时有序推进，全力为新城开发建设开辟新的空区间。

搬迁工作稳步推进，项目建设方兴未艾。 进入南京荣盛盟固利年产30gwh动力电池项目建设工地，打桩机林立，工人们穿梭在其中，忙碌着。 本项目由南京荣盛盟固利新能源科技有限企业投资，总投资额达120亿元，按工业4.0标准设计，拟生产联合固利最新一代“超级电池”，小区生产线自动化率达98%，是否已完成第一期

盟固利项目只是在龙袍新城定居的百亿级项目之一。 记者了解到，围绕新一代新闻技术与装备、新能源、旅游休闲、数字创意四大产业，新城已引进9亿元以上项目、4个超百亿元项目，投资120亿元云时代工业储能电池项目。 这些战术性的新兴产业项目将为新城的快速发展注入强大的动能。

“合同是互利合作、共赢快速发展的良好开端，关键还是要更加着力建设服务项目，着力保护开发。 ”六合区委书记李万平表示，六合以项目合同为契机，进一步营造更好、快、快跨越的浓厚氛围，创新务实实际行动，使龙袍新城成为长江岸线最美的风景线，成为优质、快速发展的新引擎

南新闻芳阁记者孙敬清