“房价降了业主闹售楼处，开发商私自涨价毁约，契约精神尊严何在？”

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我们经常听到这样的故事。 不，是信息。 买家买房后，看到开发商房子降价，心里不舒服，闹到售楼处，硬要搅三分，大多数情况下开发商也是苟延残喘的人。

这并不排除开发者答应过你。 这个无可厚非。 然而，情况往往不是这样。 大多数情况下，前期买房子的业主看到新上市的房子降价都觉得自己吃亏了。 你心里可以这么想。 另外，你认为这是在哪里引起开发者的骚动？

不管有没有错，开发者基本上都必须让步。 因为这也容忍了很多老业主的行为。 他们的目的不一定是退房，只是想得到一点“安慰”。

二手房市场上也经常有这种变卦行为，我记得当时广州的男人买了房子之后，房价暴涨。 老房东不生气，所以不得不取消交易。 取消没有成功，也申请了劳动仲裁，要求购买者赔偿差额。 出乎意料，经仲裁委员会批准，向买家要求赔偿前房东44万多人。

这是什么事？ 所以，我们进一步容忍了毁约的行为。

最近，河北微广播报道了开发商毁约的消息。 在邯郸，许多市民以每年3980元的价格购买不动产，并签署了购买合同。 合同上明确写着3980元/平，于去年6月30日之前完成。 毕竟房子到现在为止还没有完全交货，你想等赔偿吗？ 你想得太多了。

这不算什么。 相反，开发商很反感，认为现在的房价正在上涨。 如果你们想要房子的话，必须以每平方米12000元的价格支付房费。 所以过去的协议不能算吗？

你不惊讶吗？ 不意外吗？ 开发者的理由似乎很合理，“因为价格上涨了。 与5年前相比，现在的土地、劳动力、建筑原材料等的价格确实在上升。 ”

但是你在卖房。 什么是期房？ 因为必须提前支付房子的钱，所以必须计算得那么细致。 他当时的钱不是比现在不值得吗？ 你知道在没有资金的时候帮我收回资金，完成了高周转的第一步的是谁吗？

开发者诚实地说:“责任在我们，但不全是我们的责任，有很多我们无法左右的责任。”

说白了，承认有责任就是不想承担责任吗？

虽然有人以这次的合同废除为目标，引起了之前的业主对开发商的不满，但都缺乏合同精神，我认为是完全不同的事情。 前者的买家大多是无理取闹，后者的买家大多履行了合同精神。 而且后者显然是开发者打破白纸黑字的协议。

后来，我知道原来开发商取得预售证违反售房，可以在资金问题上与新的房地产企业合作，重新施工。 但是，无论怎样的开发者也不能抛弃背信弃义，不承认帐目。

我可怜的是，买的人只会买长点心吧。 购买时一定要买五证齐全的东西，千万不要过于相信任何协定。 我也询问了律师，虽然房屋购买协议确实比较有效，但是没有产生法律效力。 所以，买家本身也有问题。 是开发商欺负顾客，还是买家运气好？

因为降价而骚动卖场的老板，或者因为涨价而不履行购房合同的开发商，无论是哪一种，都是典型的不正当行为。 前者不擅长市场规则，房价上涨很正常。 他认为，滥用后者的市场规则，如果价格上涨，房价应该上涨，但是搞错参照物，人买期房的钱无法与现在买期房的市场进行比较。

我是一个总是两边不落的人。 因为没有人能帮助我。 我只是帮助料理。 我不能帮助开发者说话。 此外，他们更倾向于帮助买家。 但是，我们是人，是人，就必须讲良心。 如果开发商家里有问题，我们必须找他。 就算家里有猫，我们也要找他。 他没履行诺言就找他。 但是，如果别人不骗你的话，你也希望自己。 你做什么样的表情都要求别人赔偿吗？ 脸也不要吗？

开发者也一样。 人家在买你的房间，你今天让别人付你房间的钱，不露面吗？ 所以，长期住宅曾经做出了很大的贡献，但现在的问题更应该暴露出来，跳出历史舞台。 别让可怜的买家们付出更大的代价。 买房子本身不容易。 最可怜的是，花了一辈子的积蓄买的很饱。

不管民间怎么吵闹，我们的法官都不能闹成千上万。 你们必须知道要更加遵守契约精神的严肃性。 另外，也不能原谅任何钻头空子的人。 否则，什么遗憾的洽谈被禁止了呢，我看到的是，现在洽谈有了新的规定。 不动产也希望所有购买者和不动产参加者都能安心地成为诚实的人。

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