“恒大成为广州黄埔庙头村旧改合作公司 拟拆旧2985亩”

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观点地产网信:根据市场消息，10月28日，广州黄埔穗东街庙头村旧改城市展厅举行开工仪式，从现场布展看，恒大成为庙头村旧改合作公司。 据悉，这是继增城径流惊村、南沙龙古村、南沙鸭利村之后，恒大今年在广州斩首的第四个旧村改造项目。

资料显示，该项目位于黄埔区珠江沿岸，东临南湾社区、夏园社区，北绕城市高速绕行龙头山森林公园，西至广州，连双沙社区，南至珠江大蚝沙岛，广州“一江两江”

项目拆除范围约199万平方米( 2985亩)，村民住宅总建筑面积53.28平方米，集体经济不动产总建筑面积22.3万平方米，改造范围内户籍人口3730人。 根据规划指标，项目拟建设新范围用地面积77.25公顷，总建筑面积176.57万平方米的村庄再建设建筑面积93.289万平方米。

值得一提的是，庙头旧村改造涉及的用地权属也比较多，其中庙头区域内与黄埔化工厂、东风化工厂、博罗庙造船厂、火电生活区等国有用地混杂，改造具有一定的挑战性。

年7月，庙头社区旧村全面改造意愿表决，同意率达到98.7 % 2019年3月3日，庙头社区股东代表全面通过前期服务协议，并于3月5日与高新技术产业开发区集团、乙方丰企业、同创盛悦企业签署旧村改造项目前期服务协议。 标志着庙头社区改造事业进入了实质性阶段。

今年10月25日，庙头股份经济联合公司宣布招商文件表决同意率超过80%，以高票通过招商文件表决。 据悉，拆除增补案也正在进行民主表决，预计近期将向社区居民大众公开。 设区正在办理申报手续，计划于今年12月28日开工建设。