“潘功胜：央行将逐步实施房地产贷款风险权重等宏观审慎政策工程”

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观点地产网新闻: 10月21日，香港地政总署发布的东涌市地区第45号商业地块发布流标。

据房地产媒体报道，香港地政总署称，原因是地价指标金没有达到政府为该用地规定的底值。

据地政厅称，如果没有达到政府专业鉴定师判断的底价的价签，政府不会出售该土地。 “这是为了政府得到公平合理的回报，保障公共费用”。

但地政总署还强调，政府的政策目标是为市场提供稳定、持续的土地供应，以应对社会对住房和经济用地的诉求。 “这个目标不受个别土地的投标结果和某一时期的经济状况的影响。 ”

据悉，东涌市区第45号商业地块位于东涌第57区新市镇的填埋范围，占地约13.2万平方英尺，最高可建设楼宇面积超过120万平方英尺。 市场预期交易价格为31.5亿至44.15亿港币，每英尺楼宇地价为2500至3500港元。

地块于10月16日招标，收到长实集团、信和置业及新鸿基地产配送的标书3份。