“上海举办土地出让管理方面专题讲座会”

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经济注意网信息记者陈月芹8月12日在上海总体规划和自然资源局(以下简称“上海市规本站”)举行土地出让管理研讨会，具体指导各地区进一步加强土地交易管理做法，尽快发现异常的买卖地，以及附近的楼价

上海规本站《关于要求举办土地市场管理工作研讨会以在部分地区实施房地产市场调控的会议通知》公布了消息，参加此次研讨会的有上海浦东、黄浦区、闵行区、嘉定、嘉定总体规划资源局及临港管理委员会。

《通知》指出，截至2009年6月，上海居住用地营销市场出现部分热度、盈余率高、部分快速市场竞争过多等情况，关心社会快速发展。 这也是上海规本站举办土地转让研讨会，提请谈话相关区注意的重要理由。

6月9日-11日期间，金山区成交量为商住用地和居住用地，盈余率分别达到69.67%和53%。 嘉定持续交易量2件住宅用地、盈余率均为22%； 上海浦东新区住宅用地分割增额为53.13%、37.79%。

据wind数据新闻报道，近年来，上海交易量土地溢价率超过20%的土地即将有17块，关键是扩展到天津、闵行区、嘉定、上海青浦、黄浦区、上海浦东新区。 其中闵行区、嘉定、嘉定、上海浦东新区3家，金山区2家。

针对土地转让出现超高温的形势，上海市规本站生态资源处于7月30日召开了一次土地转让管理方面的会议，安排各区和管委会贯彻执行房地产业管理工作标准。

但截至8月，上海宝山区交易量的两起居住用地盈余率仍达到40.55%、46.41%。

此次，上海市规本站举办了土地转让管理研讨会，重点询问了有关区局截至6月的土地转让情况。 此后，有关司局将按期发布月度总结、一季度拟入市的高速新闻文案，使公司在拍摄地注册的计划书更加确定，避免部分高速市场竞争。

截至8月15日，今年上海市交易量为农田221块土地，土地出让收益1903亿元，居第二位，与排名第一的杭州市只有14亿元的差距。