“资本汇聚 追逐北京城市副中心“楼市”风口”

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由突袭带来的新冠引发的肺炎疫情，使世界经济陷入现代历史上最严重、最大的滑坡。 更可怕的是，目前这场健康和经济双重危机还没有结束。

作为人口最多的国家和世界第二大经济块，中国采取了严格的疫情防控措施和及时有效的财政救助政策，巩固了疫情防控成果，帮助了经济复苏。

现在，中国的支付似乎得到了很好的回报。

中国的经济复苏居世界领先地位

目前，我国疫情防控进入常态化阶段，企业活动重启持续推进，国内经济迎来了快速修复期。

7月16日，国家统计局公布的数据显示，今年二季度国内生产总值增速由负转为正，比去年同期增长3.2%，成为新型冠状病毒大爆发以来全球首次实现增长的主要经济区块。

13届全国政协经济委员会副主任、哈工大(深圳)经济管理学院院长刘世锦表预测，下半年中国经济增长率将达到6%左右。

国际货币基金组织imf曾预测世界经济将每年收缩4.9%。 但是，如果再就业地区的经济复苏比预期的快，全球衰退可能会比预期的好。

目前，中国经济率先复苏，复苏程度超出许多人的预期，无疑激发了世界经济复苏的信心，为世界经济复苏提供了宝贵的经验。

宏观层面的经济复苏来自各行各业的复苏。 办公楼市场的活跃程度也是关注国民经济的重要指标。

以北京为例，戴德梁行最新发布的北京写字楼市场报告显示，二季度北京写字楼整体市场吸纳量较一季度明显上升，北京市和五大核心商圈写字楼市场净吸纳量分别为35800平方米和50523平方米。

对此，高力国际近日发表华北区房地产市场年二季度研究报告指出，北京写字楼市场一季度受疫情控制的指控，二季度开始呈现快速回暖的迹象。

国际资本追赶中国核心资产

这种乐观主义当然不只局限于篇幅，还有很多数据和事例被证实。 数据显示，今年上半年，价值679亿3000万美元的“真金白银”涌进了已经成为世界资本避风港的中国。 值得注意的是，其中大部分投入了房地产大宗交易行业。

戴德梁行数据显示，今年上半年新加坡政府投资企业( gic )豪投80亿lg双子座大厦，投资17亿元收购望京商圈某万科时代中心45%的股份。 由欧资基金、弘毅投资组成的联合体以45亿元收购北京共生国际大厦北楼，目前已完成交割； 香港汇贯南丰和御泽地产联合收购上海锦都大厦，黑石战术投资于中国第三方数据中心运营商世纪互联等。 还有一个值得注意的数字。 今年上半年外资在中国内市场的投资超过了北京( 108亿元)首次在上海( 107亿元)，成为吸引外资最多的城市。 这表明，在新时期的经济格局下，作为国际一线城市的北京，产业迅速发展，经营者环境对全球资本具有吸引力。

随着北京副中心的快速发展，整体经济结构的东移已成为首都北京跨越式高速发展的基本诉求。

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照片:运河cbd效果图

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中核区商务独栋已成为国内一线城市奢侈品

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