“杭州主城五宗地揽金68.7亿 融创、融信、运河集团分食”

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观点地产网讯: 6月22日，据仲量联行《香港地产市场注意》报道，5月中环甲级写字楼空安装率升至5%，为2008年全球金融海啸以来最高，租金下跌2.7%，平均尺102.4港元。 整体办公楼租金逐月下跌2.2%，空安装率为各商业区最高的尖沙咀和九龙东创纪录的租金跌幅。 资料显示，5月份尖沙咀和九龙东空的留置率分别上升至6.5%和13.7%。

据仲联行香港商业部主管鲍雅历介绍，空安装率的上升持续给租金带来压力，但租金跌幅较过去几个月有所缓和。 中环甲级写字楼租金在4月逐月下跌4.5%后，5月逐月下跌2.7%。

他进一步表示，由于经济前景不明朗，加上业主更愿意降低租金，出租人更倾向于继续出租，以节省转移的资本支出。

仲联行大中华研究部主管黄志辉表示，租房诉求依然疲软，整体甲级写字楼市场5月创下19.65万平方英尺的负吸收量，中环创下11.56万平方英尺的负吸收量，为1年多来月度最高数字。

新租赁的成交主要集中在中环以外的市场，其中两家是在非核心商业区物色具有价格效益的办公室的金融机构，均选择在铜锣湾利园3期落户，共租赁该大楼1.89万平方米的楼面。