“业绩稳步增长 美的置业拓宽战术纵深提升业绩韧性”

本篇文章901字，读完约2分钟

经过疫情考验，住房公司业绩分化逐渐明显，基本面稳健的住房公司业绩稳定回升。 数据显示，包括美学载体等在内的众多房企5月销售成绩良好，呈现稳健增长态势。

全口径、权益、操作金额排名上升

据美置业公告称，年前5个月企业合同销售金额约365亿元，相应地已销售建筑面积约341.1万平方米。 据此，企业5月单月销售额达到123亿8000万元，创单月销售额最高成绩，比去年同期增长44%，比上个月增长41.2%，在同规模的住宅企业中尤为突出。

因为销售业绩稳步增长，企业领域的排名也有所提高。 根据克瑞数据，1-5月美国运营商全口径销售额排名第28位，比2019年上升6位。 操作金额排在第22位，比2019年上升了9位。

据了解，5月美的置业浙江地区和皖苏北地区的销售业绩均有创新。 宁波美合景美云合府项目和徐州美天誉首日突破10亿元。 其中，美合景·美云合府项目开始的那天，有一千多人出席，2小时内超过了8成。

重仓长江三角洲城市布局的升级带来了业绩的韧性

今年以来，疫情对房地产领域产生了巨大的影响，但公司间分化明显。 由于美学置业多年来重新布局了长江三角洲、珠江三角洲、华北、西南、长中游等多个产业、经济和人口基础较强的城市群，不同城市之间的市场分散了投资风险，公司的风险对冲能力较强。

根据约翰智库的研究数据，在全国几个大城市群中，长江三角洲地区产业经济基础雄厚，房地产市场容量全国超过三成，市场韧性最强。 在疫情的冲击下，长江三角洲房地产市场依然良好且恢复迅速。 长江三角洲是美丽职业重仓布局的区域。 据企业2019年年报报道，长江三角洲地区在美置业的销售贡献达到36%。

另外，从近几年开始，美置业反复采取城市提升战术，实现了三四线向一线城市的提升，一线城市所占比重稳步增长。 在这个新冠灾祸中，一线城市稳定，但三四线房地产市场普遍疲软。 这样，美置业前几年战术升级带来的业绩韧性逐渐显现出来。

受疫情影响，1-2月全国工地大量停工，部分房企销售受供给不足因素影响较大。 受该新冠灾祸的影响，业绩稳定，证明美的运营商商品供给速度稳定、投资速度和质量高，且公司内部大运营速度能够及时应对市场变化。