“地方政府喊开发商降价？政策“一轮游”城市又来了”

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鲜为人知的小城市通过楼市调控放松政策“获得地位”似乎是个好办法。

5月18日中午，《关于促进疫情期间房地产合理支出的意见》一题在网上传播。 落款在宁阳县人民政府办公室，发布日为5月15日。

由于未能在官网和微信渠道找到原文，5月18日下午，“每日经济信息(博客、微博)”记者致电宁阳县人民政府办公室，工作人员向记者证实了文件的真实性，但不知道文件来源。

一小时后，记者再次拨打电话，另一名接听电话的员工表示政策已被撤回，并发布了具体新闻等官方通知。

当天晚上16点左右，宁阳县政府正式发布消息。 《宁阳县人民政府办公室关于疫情期间促进房地产合理支出的意见》部分条款草案与上级有关要求不一致，经研究，决定不予执行。

根据意见，宁阳县计划从6个方面促进房地产销售。 一是实行购房补贴，每套5000元，补贴期限为正文公布之日起至年10月8日止。 二是取消二手房限售期，只有取得不动产权证的二手房(含车位等) )才能上市交易第三，保障网络签名户子女入学，从网络签名合同备案之日起享受县政府关于义务教育阶段学区划分的政策 五是降低贷款利率； 六是鼓励公司打折销售。 年10月8日前购买的普通住宅(以网络合同备案为准)，每平方优惠在50元以上。

虽然又被拆迁了，但是有几点意见。 很有意思。 比如第三条，改变西方风格的说法，就是保证只要你愿意，就能买学区房； 例如，第六条意味着宁阳县的开发商，政府会喊优惠价。

《每日经济信息》记者注意到，以宁阳实验小学为例，附近金域华府为对应学区房，今年以来二手房均价呈微增趋势。 北边很大，马上和上千个学区房相比，宁阳的四位数价格还是很好玩的。

另一方面，搜索宁阳的开发商往往为当地起家。 例如兴隆、金桥、中海(这片中海不是其他中海)、外部开发商很少进入。

除此之外，宁阳县政府还有一些事情做得很好。 也就是说，文件中还注明了他们执行各项政策的具体机构。 例如县财政局、住房建设局、公积金管理中心等。

事实上，宁阳县政府发表该公告时，不少评论提到“坐等一日游”。 因为在这期间，这样的事件真的发生了好几次。

4月20日，荆州市政府印发《关于采取较为有效的疫情防控促进房地产业平稳健康运营的若干意见》，提出从降低首付比例、提高公积金贷款额度、免除购房契税方面有利于购房者，但两天后被叫停。 4月10日，青岛网络房地产媒体发布“青岛百日万店每季使用网络机房”活动规则，青岛楼市限量采购、限量销售政策出现松动，引发市场关注，但随后文件被撤下。

再早前2月和3月，济南新旧动能转换先行区媒体发表《订正声明》，删除了之前发表的“在先行区直辖区范围内购买二星级以上绿色建筑商品住宅，不受济南市限购政策约束”。 宝鸡提出各银行积极努力降低住房贷款首付比例的政策，公积金贷款最高额度从40万提高到50万，随后相关文件被撤掉； 广州放松了商服类项目，但在随机发布的新版文件中，“商服类项目不再限定最小分割单位、销售对象”被删除。 虽然海宁市政府信息办公室宣布“非海宁户籍人口限制在海宁购买一所住宅”，但很快该复印件被删除，政府也否认了此事。 驻马店提出降低用公积金贷款购买首套房的首付比例，但该政策也很快被撤回。