“农村土地承包期“延长30年不变”发出首批“法律保证书””

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全国的农户总数现在超过了2亿户。 中央在农村土地第一次承包失效后，提出“延长30年不变”。 昨天，全国首次在江苏发行了两本农村土地承包经营权房地产权属证书。

那天上午很冷，常州市自然资源和规划局新北区分局奔牛中心服务的大厅很温暖。 奔牛镇东桥村海湾集团村民凌达大、李志范满面笑容，分别从江苏省自然资源厅副厅长李闽、常州市自然资源和规划局局长贾金庚那里领取了火红的农村土地承包经营权房地产权属证书。

李闽说:“这是全国首次颁发农村土地承包经营权房地产权证书。 不动产物权凭证具有法律效力，明确了对土地承包经营权的物权保护。 今天发行了两本证书，具有里程碑的意义。 ”。

我国实行农村土地承包已近40年，但农村土地承包经营权从未纳入不动产物权登记。

从凌达大领证，翻开一看，除土地位置、不动产单元号码外，还注明了权利人、共有情况、权利类型、权利性质、用途、面积、聘用期限、寄件人等其他权利状况。 凌达大家的土地用途为耕地(种植业)，合同面积3.7亩，聘用期限为1997年12月31日至2027年12月31日。

“这样心情就平静下来了！ 这个证明书是《法律保证书》。 ”。 凌们小心地合上许多证件，双手拿着，微笑着对记者说。

记者表示，今后，全国各地将向农户发放农村土地承包经营权房地产权证书。

据记者进一步了解，常州市已被国家明确全国开展农村土地承包经营权登记成果资料的联系方式，开始将农村土地承包经营权纳入房地产权统一登记范围。 年到年，该市农业农村系统稳步推进农村土地承包经营权确权工作，累计颁发土地承包经营权证书39.45万份，确权合同面积161.91万亩，授权率达95.84%。 所有这些都为该市将农村土地承包经营权纳入不动产物权统一登记奠定了坚实的基础。

从今年4月开始，该市自然资源和规划局将与相关部门对接，全面发布调查和实施方案，通过数据整合形成房地产权登记数据库，重构细化登记流程，升级重构房地产权登记新闻平台，奔牛等3个城镇试点

(刘一珏李树( ) ) ( ) ) ) ) ) ) )。