“2020江苏房地产业运行稳步回升”

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江苏省统计局发布了《年江苏房地产业快速发展的亮点和2021年展望》。 随着疫情防控形势持续好转，企业活动恢复开工进度加快，全省房地产业运行稳步回升，逐月回暖。

开发投资增长率稳步回升:今年以来，江苏房地产开发投资呈现低迷态势，增长率由负转为正，逐渐加快。 受疫情影响，年初(1-2月)全省房地产开发投资比去年同期减少11.8%，此后降幅逐月收窄，1-5月增长率首次由负转为正，比去年同期增长0.8%。 之后，速度逐月上升。 全年，江苏省房地产开发投资比去年同期增长9.7%，其中商品住宅完成投资比去年同期增长10.1%。

房地产销售逐月回升:受疫情影响，年初(1-2月)全省销售面积大幅下降，比去年同期减少35.4%。 疫情逐渐得到控制，销售逐月好转，降幅逐月收窄，上半年速度由负转为正，达到1.6%，之后逐月加快。 年，江苏商社销售面积比去年同期增长10.4%，增速明显快于全国平均水平( 2.6% )。

从投资额来看，苏南总量仍然最大。 年，苏南地区房地产开发投资比去年同期增长3.3%，增速为苏中32.0%和苏北(低于12.6% )，占全省的比例从2019年的65.3%降至61.5%。

从商品房销售面积来看，除南京、苏州、连云港和镇江外，9个市增速均超过全省平均水平。 苏南地区的销售额仍然是全省占有率最高的地区，但比重下跌。 苏南五市销售面积比去年同期增长5.6%，占全省的比重从2019年的45.7%降至43.7%，苏中、苏北分别增长14.6%和14.3%。 全省13个区市中，苏州市以2192.2万平方米的绝对量排名全省销售面积首位，其次是南通( 1999.6万平方米)和徐州) 1657.7万平方米。

根据全省房地产市场快速发展的现状、当前宏观经济形势，并考虑到同期基数因素，2021年，江苏省房地产投资额、商品房销售面积增长率前高后低，但总体呈现健康稳定的增长态势。