“商品房销售增速“七连跌””

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土地购买面积比去年同期从负转为正

10日，国家统计局公布了前11月的房地产开发和销售数据。 数据显示，1-11月，房地产领域各项开发指标增长率明显回升。 值得注意的是，前11月土地购买面积比去年同期增长9.9%，年内增长率由负转为正。 土地成交价款8669亿元，增速比1-10月上涨19.8个百分点。

“这是由于11月大量土地成交的拉动。 ”连锁房地产市场研究部的张旭认为，临近年底，受土地供应节奏的影响，土地交易量大幅上升。 年末出现的土地高峰期是土地购买面积大幅上升的决定因素。

上海房地产研究院副院长也表示，“全国开发公司购买土地的面积终于出现了意想不到的正增长，一下子跃升至10%，新开工的增长也将扩大到12%，明年新盘的预售量将超过今年。 短周期法则在形式中。 ”

“从新增开工面积、土地购买面积等指标来看，房企信心尚未受到明显打击，投资意愿依然积极，房地产投资增长等指标短期内将趋于平稳。 预计到年底市场政策稳定，房地产市场也将稳定。 ”。 张旭说。