“上海男手握资产约50万 怎么结婚生小孩5年内买房”

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财迷团的网友汤先生，家住上海，有私人住宅。 股本债务账面价值6.5万元，财富科技商品19万元，p2p小贷款资产16万元，货币基金总额3.2万元。 计划在今后一年结婚，两年内想要孩子。 五年内，想在上海投资房地产，用于租房生活，可能吗？

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债券价格与市场利率呈负相关，存款、贷款基准利率或银行间借贷利率上升时，可以在相关时间点减少资产中债券基金的配置比例。 目前，p2p小额贷款收益率高，但风险更高，建议将此类资金转换为风险相对较低的银行理财产品。 这笔资金和现在的19万财富科技商品可以覆盖未来结婚、生育的资金诉求。

目前，购买第二套住房贷款的首付比例高达70%，贷款利率基于基准利率上涨10%，因此考虑到汤先生未来的结婚、生育、现有住房贷款的消费，5年内很难凑齐首付。 目前住房市场租金收益率处于较低水平，上海、北京等一线城市问题更为突出，目前投资住房用于租赁生活也不是一个合适的决定。

指导专家:中国银行北京朝阳公园南路支行理财经理辛磊