“中海宏洋与中建国际合作开发株洲项目 资本承担总额35亿”

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观点地产信息: 11月19日，中海宏洋地产发布公告，与中建国际投资(湖南)签署合作协议，共同进行株洲项目，迅速发展位于株洲市的土地。

据此，签约人同意通过株洲合资企业(包括株洲合资企业一和株洲合资企业二)设立合营企业，投资株洲项目并快速发展。 制定各自在株洲的合资企业的权利和义务。

株洲项目资本负担总额35亿元，其中包括株洲合资企业的注册资本和株洲项目的土地采购权购置价，还包括相关税项、部分项目开发费用； 缔约方提供的银行贷款担保等。

据观点地产自媒体报道，中海宏洋地产已于年10月成功进行土地竞争，土地成本人民币30亿元，由6个小地块组成，位于湖南株洲市武广区，其中5个地块为住宅用途，1个地块为商业用途。

株洲项目将于2021年3月开工，首期房地产将于2021年6月开始预售，整个项目将于2023年至2026年分期竣工，交付相关买方。

根据合作协议，株洲合资企业持股人按照株洲合资企业持股比例，中海宏洋地产出资24.5亿元，中建国际投资(湖南)出资10.5亿元。

株洲合资企业的注册资本由中海宏洋地产和中建国际投资(湖南)分别持有70%和30%。 据此，株洲合资企业将继续作为中海宏洋的附属企业入账，其财务业绩将纳入集团综合财务报表。

此外，各株洲合资企业董事局由4名董事组成，其中3名由中海宏洋地产任命，其余1名由中建国际投资(湖南)任命。