“金辉拟发行不超过12.2亿企业债 期限4年”

本篇文章697字，读完约2分钟

上海证券交易所11月16日透露，金辉集团股份有限企业拟发行企业债务。 总额为12.2亿，期限为2+2年，评级为aa+ (联合信用)。

本期债券发行总额为12亿2000万元(含12亿2000万元，以票面100元/张平价发行，为固定利率，期限为4年，第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者抛售选择权，计息期为年11月18日至2024年11月18日

根据联合信用评级有限公司的综合评定，发行人主体的信用等级为aa+，此次债券的信用等级为aa+，这是联合信用连续第四年对金辉的评级维持aa+。

报告指出，联合信用评级有限企业对金辉集团股份有限企业的评级反映出企业作为国内规模较大的房地产开发商，在企业的品牌价值、城市布局、项目储备、销售情况、资产规模等方面具有较强的竞争特征。 近年来，企业经营稳定，业务覆盖长江三角洲、环渤海、华南、西南和西北地区，土地储备雄厚，销售规模逐年增加。 企业房地产地理位置好，租金率高，房地产经营状况总体良好。

企业正在建设的房地产项目充足，未来随着企业房地产项目开发和销售的推进，企业的经营状况将保持良好。 对企业联合评价的展望是“稳定”。

据此，基于企业主体长期信用状况和对当期债券偿还能力的综合判断，联合评级认为，当期债券到期不能偿还的风险较低。

在近三年和第一期，金辉扣除预收款后的资产负债率为57.10%、51.99%、48.44%、47.26%，低于领域平均水平。 据悉，金辉于年10月29日登陆香港证券交易所，募股总额达25亿8000万港元。 市场人士认为，上市后，随着企业透明度的提高，金辉将进一步降低国内融资价格，改善债务结构，有利于健康快速发展。