“我科学家选育抗青枯病花生品种创产量、品质双高”

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本报记者余燕明广州报道

尽管受到新冠引发的肺炎疫情的影响，碧桂园控股有限公司( 02007.hk，以下简称“碧桂园”(年中期业绩依然稳定)。

今年前6个月，碧桂园实现股东占合同销售额2669.5亿元，销售回收率2509.3亿元，对应销售回收率达94%，在房地产领域处于较高水平。

今年上半年，碧桂园实现营业收入1849.6亿元，总利润448.9亿元，股东应占核心净利润(不包括投资房产公允值变动利润、汇兑损益等) 146.1亿元。

桂园继续保持了较强的盈利能力。 本期碧桂园净利润率为11.9%，较去年同期的11.4%有所上升，在房地产领域处于较高水平。

碧桂园致力于依靠科技力量为全世界创造美好生活，在建筑机器人、餐饮机器人及现代农业等新兴业务取得巨大成就，通过集中特色力量在多元业务行业整合、扩大资源，依靠科技力量提升了公司竞争力，绘制了第二条增长曲线。

销售业绩良好

目前，碧桂园在房地产销售方面全面回升，逐月比去年同期有所增加。 年4~7月，该企业股东应占合同销售额的3.76%、3.29%、0.93%、27.52%。

“企业有信心今年前8个月的累计销售额会赶上或超过去年同期水平。 》碧园常务副总裁程光煜表示，“全年销售业绩预计比去年同期增长10%。”

今年上半年，碧桂园权益销售的去化率为62%，预计年目标的去化率将达到67%。 桂园为此积累了充足的可销售资源，其年可销售资源约9000亿元，下半年将推出权益可销售资源约6412亿元。

截至今年上半年，碧桂园签约或摘录的中国内地项目总数为2662个，分布在全国31个省、自治区、直辖市288个地级市，共覆盖1334个区、县。

今年下半年上市的6412亿元可销售资源中，一线城市为10.9%，用户市场为二线城市33.7%，用户市场为三四线城市55.3%。

今年前6个月，碧桂园在三四线城市的销售较去年同期的反弹更加明显。 除新冠肺炎疫情影响较为严重的2月外，三四线城市销售均实现同比增长，从今年3月开始每月平均上涨11%，高于一线城市销售去年同期的变化水平。

碧桂园盈利能力的提高，也要归功于对价格费用的有效控制。 本期，碧桂园销售和管理费用所占收益比例降至7.3%，比去年同期下降1.9个百分点。

其中，营销和市场宣传价格比去年同期下降24.2%，行政费用比去年同期下降31.3%，财务费用方面，碧桂园当期创下财务收益18.9亿元，比去年同期大幅增长108.4%。

碧园副总裁兼首席财务官伍碧君表示，企业通过各项费用和价格的管理，更加精细化管理，将费用控制在更好的水平上，提高了净利润率和核心净利润率，同时取得了一定的效果。 “我们希望通过细化管理，给股东带来更好的利益。 ”

房地产开发和销售仍是碧桂园的核心主业，今年上半年通过其结转确认的收入为1799.5亿元，占当期收益的97.3%。 为了支撑企业业绩的持续稳定，碧桂园今年上半年从战略上补充了土地储备。

年前6个月，碧桂园新获得167块土地，预计权益建筑面积约2335万平方米，权益总成本约771亿元，平均地价3304元/平方米。

桂园今年上半年房地产销售平均价格为8381元/平方米，按新取得的土地储备平均地价3304元/平方米计算，土地销售比(房价所占地价比例)为39.4%，在房地产领域处于合理水平。

程光煜表示，全年土地支出计划与2019年基本相同，约为1600亿元。 “企业对完成年初制定的土地扩张目标计划充满信心。 下半年根据市场情况和机会，动态调节投资强度，保证补货的商品量等于或大于当期销售的商品量，公司顺利健康快速发展。 ”

截至年6月底，碧桂园所有土地储备的权益可销售资源达到23404亿元，其中获得的权益可销售价值约16698亿元，潜在权益可销售资源约6706亿元。 碧园也将重点放在发展迅速空之间巨大的粤港澳海湾地区，企业在大湾区获得的权益可销售资源3088亿元，潜在权益可销售资源3182亿元。

从财务状况来看，碧桂园在年上半年也更加稳健了。 期末，该企业背负的有息债务规模为3420.4亿元，比年初的3696亿元减少约275.6亿元。 其中，一年内到期的短期债务为1058.2亿元，占利息债务总额的30.9%。

今年上半年，碧桂园有息债务加权平均贷款价格为5.85%，比年初持续下降0.49个百分点。

截至2009年6月底，碧桂园持有现金资源2055.2亿元，现金短债比(现金资源与短期有息债务的比例)高达1.94，在房地产领域处于较高水平。 期末，碧桂园净负债率(占有息债务减去现金资源后权益总额的比率)约为58.1%，在房地产领域处于较低水平。

多种业务成果显著

除了房地产开发和销售业务外，碧桂园在快速发展多元业务方面还取得了巨大的成果。 根据产业投资的方法，碧桂园已经深入介入社区房地产、机器人、餐饮等万亿级市场，进一步提高集团的竞争力。

机器人时代到来了，碧桂园致力于用科技的力量为全世界创造美好的生活。

年碧桂园博智林机器人项目启动后，聚焦建筑机器人、bim、新型装配式及相关核心技术，截至年8月14日共招聘3604名国内外研发人才，进行建筑机器人及相关智能施工设备、装配式等的研发、生产和应用。

碧园目前正在研究50种建筑机器人，其中35种已经在工地测试，其安全性和工作效率比人工操作有了很大提高。 年来，地面维修、地板清洁、通用物流、室内涂装、钢筋自动加工机器人分别被顺德和阳江等项目采用，参与建设。

不仅是智能制造，机器人还可以应用于物业管理，乃至医食住农等各个方面。 比如碧桂园发展迅速的千玺机器人餐厅，现在有6家店在运营。

截至今年6月底，千玺机器人餐饮集团共申请各类专利611件，目前批准的有205件，包括汉堡机器人、云轨系统、一体化全自动蒸锅、锅智能配餐机器人及自动物流系统等61种原型的开发

目前，碧桂园千玺机器人餐饮集团参与了食品机器人领域首个标准《食品行业机器人系统安全认证技术规范》的制定和发布。 在研的61种餐饮机器人中，煮饭机器人、雪糕机器人进入批量生产阶段，咖啡机器人、汉堡机器人进入少量试制阶段。

此外，碧桂园还着力于现代农业，通过科技与农业的高度融合，大力建设科技型农业、平台型农业、国际型农业，成为现代农业系统方案服务商。 目前，碧桂园布局了农业全产业链，涵盖了研发、生产和市场等现代农业环节，为社会提供丰富、安全、美味、经济的产品。

今年上半年，在销售费和行政费等得到比较有效控制的情况下，碧桂园继续加大了研发费的投资。 本期企业产生的研发费用为10亿3000万元，比去年同期的6亿2000万元增加了近三分之二。

桂园总裁莫斌表示，随着社会的进步，科技力量更加强大，各行各业都在通过科技力量提高生产力。 碧桂园布局建筑机器人和其他新业务，目的是以机器人化带动生产力的提高，使企业本职工作和新业务并重，以科技力量提升公司竞争力。 “我相信科技力量一定能使碧桂园持续、稳定、健康快速发展。 ”

作为为世界创造美好生活产品的高科技综合公司，碧桂园从2019年开始连续4年被《财富》杂志世界500强评选，比2019年上升了30位，排名第147位。

:赵毅校正:颜京宁