“上海拆迁户获补偿6.8亿为假 但周边江景房依旧是4000万+级别”

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这许多居民朋友向媒体表示:“我很健康，一直活到现在。 等到终于被拆除了。”

寸土寸金的上海北外滩的核心区域，与陆家嘴( 600663，股吧)隔河相望，抬头可以看到“浦西第一高楼”白玉兰广场，繁华的背面，是老造堂居民的强制性生活。 他们守护着十几平方的“丈夫之间”，过着上个月爬阁楼、倒厕所的辛苦生活。 从祖父那一代到孙子那一代，很多人都有废除旧改的梦想。

这几天，“北外滩解体，一户赔偿高达6亿8000万元”的视频在网上大流行，引发了对暂时拆迁暴发户的各种猜测。 但是，上海市虹口区信息办公室微博@上海虹口于6月30日辟谣。 “上述复印件与实际不同，是捏造的！

真相到底如何？ 镁来到录像的拆除现场探索一体。

根据该信息，“正在拆除的建筑物”不是旧改造住宅，而是“汉庭酒店”所在的黄浦大厦，位于虹口区大名路青浦路，与海外滩茂悦酒店和浦西地标建筑白玉兰广场相邻，不远的地方有北外滩滨江绿地和上港游轮 在与国际金融中心隔江相望的这里，几乎可以看到与海关大楼的钟声一起外滩竣工的建筑群。

以前有媒体采访北外滩街道办事处时，相关负责人表示，这座大楼属于商业大楼，不是居民的住宅，不存在一户能补偿多少的问题。 该大楼业主是上海久事(集团)有限企业，是北外滩贯通和综合改造提高工程的一部分，目前由上海建设工( 600(170股吧) )承担拆迁改造工作。

那么，在北外滩拆迁的居民住宅中，有补偿金达到6亿8000万美元的吗？ 据上观信息，北外滩大部分居民住宅为二级古里、三级古里，面积非常小，通常拆迁的人均补偿金不超过1000万元。 所谓“赔偿6.8亿”的传言完全是捏造的。

这里的二级故里是指旧式的内招之一。 通常，普通理发的平房、楼房、结构良好的老房子的基础房子是二级老乡。 二级古里是城市建设中拆迁改造的重点。

根据镁篇掌握的现实情况，2019年以来，上海东外滩地区的拆迁补偿，多数居民以家庭为单位在10~20平方米的旧房中获得的货币补偿在500万元左右。

在北外滩为数不多的商品房中，白金湾可以说是一线江景豪宅。 根据天下数据，目前周边二手房总额超过4000万元，单价12万~15万元/平方米，个别超过17万元/平方米。

在二手房平台上，中介对该地区的形容已经接近语言贫困:烫手地区、傲娇陆家嘴、城市顶端……。

其实，实际上迎来旧改新的是汉庭酒店北侧的“北外滩山寿里”地块，这是虹口区在疫情防控期间启动的第二个征收地块，也是充满故事的热土。

“山寿里”位于北外滩区域西部，毗邻滨江，是北外滩区域的重要部位，面积约6.2万平方米。 这个地区的许多住宅仍然保持着以前的建筑风格。 上海建造旧屋顶的老虎天窗、工艺精良的木框窗扇、工艺密集的房子披着瓦……。

项目所在的地块？ 镁篇？ 摄影

6月4日下午，随着居民的欢呼声和锣鼓声，北外滩35、36、37、38、39、43、44街区的征收比例提前达到了97.88%。 这是北外滩新开发建设中首次起步、高比例有效的旧地块。

虹口区规划资源局长程军在介绍会上表示，山寿里区完善保存20世纪20~20世纪30年代的建筑结构，将来保存这些老房子和原有水系，在旧改造中留下居民后，修缮建筑，注入新的功能，打造年轻时尚的潮凝聚地

这片破茧成蝶的土地，惊喜不止于此。

在北外滩的WeChat的力矩上，旁边的“世界级会客室”即将完成。 6月21日、22日，在上海举办了“新时期、新标杆”北外滩开发建设全球演讲会。 这也是北外滩建设全球客厅的预热。 上海市虹口区政府副区长郑宏表示，北外滩未来的快速发展需要扩大“微信朋友圈”，越来越多的公司朋友需要参与北外滩建设开发。

北外滩核心商务区，从东到公平路—昆明路—海门路，从南到东大名路，从西到商丘路，从北到周家嘴路，计划建设总规模约840万平方米。 另外，北外滩核心商务区今年和明年将共发售7块土地，办公商务、住宅和其他规模比例为6:3:1的功能结构，将成为世界高端大厦最密集的区域之一。

这7块土地包括91街坊、69街坊、90街坊、93街坊、59街坊、67街坊、68街坊，其中91街坊未来将新建高480米的新地标，成为浦西制高点，与陆家嘴上海中心大楼 69街坊位于中心商务区缓行优先区和无车区内，是双子塔地块，与91街坊新地标、320米白玉兰广场一起，形成了富有韵律的天空曲线。

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