“美好置业何飞：打造A级装配示范项目，构建房屋智造生态型组织”

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11月5日，“第19届全国装配式建筑及智能建设快速发展交流大会”在中国国际展览中心举行。

精彩的职业生涯将在世博会登场

作为本次住博会论坛的一部分，交流大会聚集了来自建筑领域各行业的顶级专家、学者、公司的房屋，围绕装配式建筑和智能建设的快速发展，解读了最新的政策和快速发展的方向，探讨了在快速发展中面临的问题，智能建设和新型建筑工业化协同发展。

我家( 000667.sz )集团株式会社社长何飞被邀请参加，以“从手工业到智能建设”的话题为中心进行了主题共享。

置业是领域内最早实现装配式建筑转型的住宅智造公司。 何飞表示，当前建筑业面临新一轮工业革命，置业( 000667股吧)把握时代快速发展的机遇，以装配式建筑业务为依托构建生态型组织，专注于构建a级装配式示范项目，“更多人使用便捷、便捷

绿色建筑将成为未来的趋势

何飞表示，5g时代，新基础设施正在引领新的工业革命。 在这一背景下，制造业也发生了新的革命。 按照中央新制定的十四五计划和到2035年的长远目标，快速发展绿色建筑将成为未来快速发展的主旋律。

运营商总裁何飞分享主题？

“从我国目前建筑领域快速发展的现状来看，存在劳动力价格上涨、手工劳动效率低下、环境污染严重、各部门之间协同度差等问题。 在此背景下，房屋智慧建筑一体化符合绿色建筑理念，能比较有效地推动建筑领域的优质快速发展。 ”。

从劳动力结构的角度看，我国建筑业农民工数量呈逐年负增长，截止年数降至5363万人，平均年龄超过45岁，50岁以上农民工所占比例持续上升。 2019年建筑业农民工月平均收入4567元，比上年增长8.5%，部分紧缺工人增长20%以上。 劳动力价格上涨，招聘难，管理难，质量管理难。

从施工模式来看，目前建筑业主要使用以前流传下来的现场施工模式，具体流程以湿作业和手工作业方法为主，房屋建设周期冗长、效率低下、产品粗糙、精度低。 因为之前流传下来的建设方法急需升级。

从资源环境角度看，建筑业能耗高、排放量大、环境污染严重、工地脏乱差。 粗放式管理、钢材、水泥、模板等材料浪费严重、价格高的企业，不符合《生态环境保护》十四五规划纲要。

从协同度上看，建筑业的开发、设计、生产、施工、装饰装修脱节、开发建设碎片化管理、建筑工程参与单位多、新闻数据共享、系统流程无法打通。 米斯塔奇投诉多，麻烦多。

建设部“以新型建筑工业化推进建筑业全面转型升级”的政策风向标，改变流传至今的建设方法已成为产业升级的必由之路。 为了处理目前建筑领域存在的智能化整体水平低、智能化行业应用狭窄、智能化缺乏创新性的难题，精彩的载体形成了行业独有的住宅智能造一体化模式。

住宅智造一体化服务模式以“高满足、低价格、快速度、薄效益、大规模、广服务”为经营方针，整合内外资源，以先进的重叠剪力墙技术体系为核心，以顾客诉求为导向，以全生命周期服务为根本，规划

核心技术领先，集中于a类示范项目

何飞表示，为更好地实践住宅智慧建设一体化服务模式，精彩的运营商将以重叠剪力墙为技术核心，建设行业领先的工厂化住宅智慧建设基地，聚焦以bim为核心的智能建设云管理平台的快速发展优势

以装配式叠合剪力墙体系为技术核心，首次开发出夹层保温叠合剪力墙技术，完成了生产和施工关键技术开发，形成了安全耐用、健康舒适的绿色建筑技术体系。 通过完成边缘构件标准化、叠合墙技术、清水混凝土外立面等的研发，提高技术体系效率，降低建设价格。

为了向全国持续宣传装配式建筑业务，精彩的运营商通过引进国际领先的所有自动化生产设备，建成了世界上设备最先进、生产能力最大、智能化程度最高的工厂化住宅智慧造基地。 具有生产线人员减少50%，生产效率提高5倍，年生产能力可装配建筑400万平方米，pc零部件设计年产能30万立方米，单基地上下游就业可实现4000人等特点。

此外，精彩的运营商创新将构建以bim新闻技术为核心的装配式建筑智能建设云管理平台，实现从虚拟建设到实体建设的全过程监控与管理。 通过新闻实时共享提高了各流程的透明度，实现了精益化的生产、施工，保证了正确的采购和仓库优化，为装配式建筑业务的扩展提供了数字化和智能化的支持。

目前，精彩的载体依托于基于bim-lod400的全过程设计，通过数字化手段实现了建筑、结构、设备管道、装修等多专业一体化集成设计，满足了a级装配式和绿色建筑标准的要求。

从装配式建筑政策的方向来看，地方政府对a类装配式建筑示范项目处于相对“真空”的状态。 很多地方很少有甲级以上标准的装配式建筑示范项目，也没有确定对比甲级以上项目的优惠政策，无法发挥示范领导作用。 因此，支持“a”级以上的装配式建筑项目将成为未来政策的重点。

为适应政策趋势，精彩运营商不断发挥智能工厂一体化工作的特点，重点建设装配率在60%以上、纵向构件中预制构件应用在35%以上的a级装配式示范项目，实现绿色城市，帮助经济快速发展，势在必行