““汉六条”后武汉商铺写字楼会否骤热存争议”

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因为现在没有买房子的资格了，所以我只能看看有没有可以投资的好店吧。 昨天，襄阳来的李先生告诉记者。 她在武汉工作一年多了，准备在光谷买套房，不料被刚公布的“汉六条”挡在门外。

随着武汉楼市调控升级，外国人在武汉购房诉求受到抑制，部分开发商乐观预测，“无限购房”的商铺、写字楼等成为下一个投资热点。 但专家表示，由于投资门槛高、房产税征收等因素令人担忧，这些行业的外国业主无法期待井喷式的增长。

“无限量购买”的写字楼、商店、旅游房地产项目的买主约占4成。 这些项目的营销人员平均表示，“汉六条”将社会保障缴纳年限从1年提高到2年，将会吸引计划购房的外国人涌入办公楼、商店等行业。

但是，(华中)市场研究总导演李国政表示，大多数来汉置业的外国人会优先选择投资住房。 商业贷款的门槛和利率很高，受新政的影响，预计商店和写字楼的外国买家会增加，但没有出现大幅度的增加。

另外，“无限量购房”的商铺、写字楼、旅游房地产项目，产权只有四五十年，有可能成为房产税的征收对象，让一些外国投资者犹豫不决。

必须注意的是，武汉房管部门日前开始整治现场，拆分为住宅出售特殊行动。 投资者在购买被称为“无购房限制”的项目时，首先要明确该计划的性质，不要被开发商欺骗。